郑州“住改商”整治加速

    【编者按】

    老城区承载着城市的过往，新城则代表着成长。近年来，郑州在不断加速新城区建设的同时，也在同步推进老城区的更新工作。城市发展推陈出新，新有新的价值，老有老的分量。继实施老旧小区整治提升之后，郑州市决定利用3年时间将全市“住改商”及违法建设全部整治到位。目前市内各区均已行动起来，一些街道经过整治，颜值得到极大提升。

    即日起，东方今报·猛犸新闻将推出《焕新郑州》专栏，聚焦郑州“住改商”整治工作，在老城更新中遇见“新郑州”。

    饿了到楼下买点菜，理发走两步就有老师傅，对于不少生活在老居民区的市民来说，楼下的各色小店里，不仅藏着市井气息，同样也方便了生活。

    然而，从政策来讲，这些小店中不乏“住改商”的身影，在带来便利的同时，有些同样会带来噪声、拥堵等困扰。如今，疫情虽然尚未过去，郑州市不少地方对“住改商”整治又重新开启，对此，记者进行了走访。

    □东方今报·猛犸新闻记者 宋迎迎/文图

    【困窘】刚刚复工，就遇上“住改商”整治

    “好好的，干吗要撤店？这以后上哪买衣服？”

    “现在全郑州到处都在整治，以后你去大商场买吧。”

    这样的对话，发生在岗杜北街一家服装店里。“撤店清货”的条幅下，店主方华（化名）一边和老主顾说话，一边整理着店里的商品。

    去年11月，郑州市发出通知，决定利用3年时间将全市“住改商”及违法建设全部整治到位。方华的店面就在其中。

    “今年1月3日接到的通知，让30日内进行整改，后来赶上疫情，都关了门，现在刚刚复工，又得搬了。”

    方华算了一笔账：很多“住改商”的租金在一个月三千块钱左右，对于个体户来说刚刚好。如果搬到商业用房或者商场，少则近万，多则一两万，挣的钱还不够交房租。

    记者注意到，尽管还没有正式开拆，但在方华的店附近，有不少商户已经关门。一位店主告诉记者，他的朋友经营了七八年，如今因为找不到合适的门面房，已经“含泪离开郑州”。

    “说实话，商户挣不到钱，只能在商品上提价，吃亏的还是老百姓。”方华说，如果找不到合适的地方，她不打算再继续开店了。

    【经历】“去年新换的门头，这下一万多元打了水漂”

    在黄河路上，同样存在不少“住改商”现象。如今，围挡围起的沿街商铺，大部分已经拆除完毕。在黄河路与黄河北街交叉口往西不远，一家仅存的店铺挂着“童鞋鲜花”这样让人不明就里的招牌。店里布局同样有些不搭调，一半是布鞋，布鞋旁则放着花草。

    “最近在整治，把我的花店封了。开鞋店的邻居守着没搬，所以先和她挤在一起。”提起如今的窘况，前“花店店主”朱女士一脸无奈。

    朱女士告诉记者，她的花店已经开了十多年，租的也是公家单位的房子。去年，在街道办的要求下，她花了一万多元新换了门头。谁知整治开始后，房子成了“住改商”。如今，不仅这一万多元“白花了”，自己和邻居也都进退维谷。

    “商业用房，我们这条街往西就有，一个月租金两万二。你说做小生意的租不租得起？”朱女士说。

    【居民】

    确实舒坦了 但希望给找个“买菜的地儿”

    记者在采访中注意到，与商户相比，不少郑州市民对于“住改商”整治的态度则分为两派。

    刚刚结婚的杨鄂就对楼下门店的消失感到喜悦：“油烟太大，夜里有噪声，确实应该往别地儿挪挪。”

    而年过六旬的孙师傅则对记者表示，以前孙女想吃点啥，下楼就能买到菜。现在楼下的菜店都封了，他要走两条街才能找到超市。

    “说实话，过去咱郑州很多老房子，楼下就没多少商业用房，老店开着开着，大家也都习惯了。生活嘛，不就是过一个习惯。现在突然都关了，还得适应一段时间。”

    话虽如此，但在记者对郑州市多条道路的走访中，发现“住改商”整治行动对于城市面貌的改善，确实有一定作用。

    在黄河路上，有不少被列入整治范围的沿街店铺，门头已经被拆除，破开的窗户或改造的大门也已经被封上。一位附近居民说，以前路边居民楼下都是小吃店或者商店，门前经常摆放杂物、停放汽车。“住改商”整治后，人行道宽敞了不少，住在楼上也没那么闹了。

    而在优胜北路的儿童医院对面，不少以往热闹的店铺已经悄然搬离，相较于以往，人行道上人流和停靠的自行车电动车少了许多，路面也显得更加宽敞。

    【回应】

    春节前已经发过通知 现在各区都在整治

    “住改商”整治虽然是好事，但考虑周全才能把好事办好。那么，对于商户和居民们存在的担忧，目前是否有解决办法？

    4月15日下午，记者联系了本次走访区域所在金水区南阳路街道办事处，城管科工作人员对记者表示，街道确实在推进“住改商”的整治，目前采取的措施是拆除门头、仅留窗户，后期还会统一组织粉刷，恢复原本住宅用途。

    “过年前就已经发过通知了，现在各区都在整治，我们也是按照要求来的。”这位工作人员同时坦承，南阳路街道辖区“住改商”确实比较多，商场也比较少。

    “既然如此，能否考虑就近协调一个经营场所，以减少对附近居民生活的影响？”

    “这个目前还没有。”她表示。