济源：住房公积金管理中心采取“八大举措” 助推营商环境优化

河南广电融媒体记者 侯国彬 通讯员 侯沛/文图

面对房地产市场持续低迷的局面和新冠疫情的影响与冲击，近日，济源市住房公积金管理中心深入学习宣传贯彻党的二十大精神，以实现广大群众“住有所居”为目标，自觉扛起服务发展大局、优化营商环境、推动民生服务和促进房地产市场健康发展的责任，主动作为，改革创新，优化机制，以“八大举措”助力稳经济促发展惠民生，助推营商环境优化升级。

加大助企纾困力度。该中心及时出台住房公积金阶段性支持政策，受疫情影响的企业可按规定申请缓缴住房公积金，缴存人受疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的，可以按规定申请延期还款，支持公共租赁住房对象按照实际房屋租金全额提取住房公积金。截至目前，共有58家企业缓交住房公积金，缓交职工人数4623人，缓交金额714.5万元。

提高贷款额度。该中心提高住房公积金贷款额度上限，进一步发挥住房公积金制度保障作用，单方贷款额度由25万元调整为35万元，夫妻双方最高可贷额度由40万元调整为50万元。

盘活房地产开发企业资金。该中心全面取消贷款保证金，缓解房地产开发企业资金流动性压力，截至目前，已经盘活保证金账户资金8000万元，进一步促进济源房地产业平稳健康发展，助力示范区优化营商环境建设。

扩大提取业务范围。该中心贯彻租购并举方针，加大住房公积金支持租房提取力度，租赁住房提取业务范围由原先的仅支持公租房扩大到公租房、商品住房，进一步减轻缴存职工的租房压力。

优化业务条款，更好服务群众。该中心缩短偿还商贷本息提取时间门槛，由2年压缩为1年；明确公积金贷款时,农村自建划拨性质房产暂不计入家庭房产套数计算范围；提前还款次数由原来的每年1次增加至2次；取消进城务工人员部分开户材料，简化办事流程。中心通过一系列的业务优化措施，切实解决好办事群众“急难愁盼”的问题，大幅提升了办事群众满意度。

减轻群众还款负担。该中心根据国家相关政策，及时下调首套住房贷款利率0.15个百分点，并通过公众号、电台节目对利率政策进行专题解读，减轻购房者资金还款压力，充分发挥住房公积金的制度保障优势。

提升网上办件能力。该中心持续加强信息化建设力度，加快推进住房公积金网上办理，以“跨省通办”和高频服务事项为重点，充分利用数据共享等手段，进一步做好一体化政务服务能力提升工作，不断提升办事群众的获得感、幸福感和安全感。2022年以来，网上受理事项1619790件，业务网办率90.75%，业务办结率87.61%。

融入“郑州都市圈”区域发展。该中心积极融入“1+8郑州都市圈”，推动公共服务互利共赢，建立并完善互认互贷机制，促进房地产市场资源高效配置和市场深度融合，促进形成“郑州都市圈”住房公积金协同发展格局。