商丘市睢阳区法院凯旋法庭：“小”物业“大”民生

    □大象新闻·东方今报记者 倪政伟

    通讯员 刘军

    小区物业管理与每位业主密切相关，那么，业主能否因不满物业公司提供的服务而拒缴物业费呢？近日，商丘市睢阳区法院凯旋法庭受理50余起因业主不缴纳物业费引发的物业服务合同纠纷。

    据了解，涉诉小区是商丘市最早、最大的楼盘之一。近年来，部分小区业主以物业公司的物业服务不到位，未享受到应有的服务为由，一直拒绝缴纳物业费。多次催缴无果，物业公司为维护自己的合法权益，将其中一部分业主告上了法院。

    为妥善化解矛盾，凯旋法庭庭长张国强和副庭长赵勇到涉案小区实地走访，深入了解小区物业服务实际情况及存在问题，并积极搭建面对面的沟通平台，业主表达意见、指出问题，物业公司耐心倾听并提出合理解决方案，业主诉求得到满足后往往会主动补缴物业费。

    通过张国强、赵勇的细心讲解沟通，业主最终与物业公司达成和解，主动履行补缴拖欠的物业费，物业公司放弃违约金，当即表示撤回对张某的起诉。双方握手言和，均对处理结果表示满意，并对张国强、赵勇两位法官致以真诚的感谢。