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天天315维权
2022年4月29日,二七区加梯办召开“联合验收暨联合审查”会,辖区四部电梯在当天正式投入使用,七部电梯同时启动了联审程序。
参加联审的七部电梯分别来自六个不同的小区,铭功路118号院、兴华南街60号院、淮南街18号院、交通路150号院、大学路64号院、合作路1号鑫苑景园。这几个小区都是上世纪九十年代的老小区,居民高龄化严重,平时别说外出买东西拎上来,就是下楼散步,都是奢望。现在好了,要加装电梯,参会居民代表一个个笑逐颜开,表达着对政府惠民政策的谢意。
参加审核的各职能部门与三位专家也对加梯方案做了把关,对电梯提出了修改性建议和意见。
虽说是旧楼加梯,但是对审批流程、质量安全、特种设备的监管并没有放松。二七区加梯办提醒,既有住宅增设电梯应当保证建筑结构安全,并满足城乡规划、消防安全等要求,且在原建设用地界址范围内。应当尽量减少对相邻业主通风、采光、通行等不利影响,在征求意见环节,一定要保证所在单元业主的知情权,达到符合条件参与表决。
另外,还要特别提醒,联合审查没通过前,有需求增设电梯的业主不要急着缴纳过多费用、急于开工建设,如果电梯最终没获审批,损失的则是业主的利益。一般装一部电梯前期方案设计、勘测、图审仅占增设电梯总价的10%,可以等联合审查通过后再约定节点支付剩余部分费用。广大业主在选择电梯公司时也不要一味追求低价,尽量选择信誉度高的电梯公司,以免后期出现质量问题、维保困扰等。我区也在建言市级加梯办增设电梯企业红黑名单等,强化企业责任意识,避免增设电梯业主财产受损。