稀缺资源，邀您掘金无锡工业厂房

　　江阴市，简称澄，江苏省省辖县级市，由无锡市代管，位于无锡市北侧，北枕长江，南近太湖，东接常熟、张家港，西连常州，地处苏锡常“金三角”几何中心，水陆交通便捷，G2京沪高速、G4221沪武高速、苏高速S23、G346、S122、S229等国省线贯穿全境，距上海、南京150千米，历来为大江南北的重要交通枢纽和江海联运、江河换装的天然良港。

　　江阴海达彩涂有限公司是一家从事金属表面处理及热处理加工、金属链条及其他金属制品制造，金属链条及其他金属制品销售;金属材料销售等业务的公司，公司位于江阴市华士镇勤丰村。

　　本次推介的资产为江阴海达彩涂有限公司位于江阴市华士镇勤丰村的土地使用权及海达路9号的房产。

　　其中国有土地使用权两宗，一宗位于江阴市华士镇勤丰村赵家基42号，土地使用权性质为国有出让工业用地，土地使用权面积为26932.20平方米，使用权期限至2051年1月7日，另一宗位于江阴市华士镇勤丰村，土地使用权性质为工业用地，使用权面积为3360.4平方米，使用权期限至2053年12月29日。

　　根据本次拍卖公告显示，房屋坐落于江阴市华士镇海达路9号，证载建筑物9幢，有证房产面积为20859.84平方米，其中办公楼一幢面积为2423.74平方米，主体结构为砖混结构五层，外墙瓷砖贴面，铝合金门窗，整体保养较好，厂房结构为标准钢结构并配有行车，目前为正常使用状态，维护保养相对较好，无证房产一处，面积为27.45平方米，另有附属物天然气房、简易棚、彩钢板遮阳蓬等16处。

项目优势

　　一、地理交通条件优越，区内公路、铁路、水路四通八达，道路宽敞平坦。黄金水道长江、锡澄运河在江阴交汇，横穿东西的沪武高速公路与纵贯南北的京沪高速公路在此交汇，G346、S122、S229、沿江等国家级、省级公路穿境而过，形成了以干线公路为主体的四通八达的交通网络。

　　二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的政府扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境。2021年度全省营商环境考评，江阴在全省63个县(市、区)中位居第二。

　　三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航。区域内已经形成了以现代服务业、物流、金融、高端装备、海工船舶、新型电力装备、软件和信息服务等产业集群。

　　四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础。江阴市实现地区生产总值4754.18亿元，位居全国百强县第二位，经济的快速发展对稀缺土地资源依赖进一步加强。

　　优越的地理位置、完善的基础配套设施、良好的投资环境及扶持政策保驾护航将为您在扬州这片沃土投资兴业提供坚实的基础。

本次标的

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