周家山新村自管会：小区“大管家” 邻里“贴心人”

猛犸新闻·东方今报记者 章继军 萌友 黄忠斌 孙章君/文图

“看见宽敞整洁的楼道，没有垃圾的路面，排放整齐的电动车，我心里就高兴，为了我们自己的家，我愿意多干些”。 经常参加周家山新村志愿活动的小区党员欧昌元自豪地说。

小区环境没有整治前，周家山新村是周家山社区里最大的“三无”小区。走进小区，随处可见的小广告、飞线充电、门前屋后随意乱种的小菜园等问题让居民颇有怨言，186户居民长期为小区安保、卫生、停车等问题所困扰。

今年以来，浉河区金牛山街道办认真研究破解小区综合治理难题，周家山社区组织小区内的在职党员、离退休党员、直管党员等，率先在周家山新村组建了功能型党支部。在党支部的引领下，周家山新村决定成立自管会，让业主自己管理小区。在个人自荐、群众推荐下，周家山新村第一届自管会正式成立。自此，小区居民终于有了自我管理、自我教育、自我服务的“大管家”。

做居民的“贴心人”，是小区自管会主任王军峰的工作准则；“办事认真不拖延”，则是居民对自管会的评价。在小区的改造过程中，每天一早，王军峰都会到小区里转悠一圈，看看哪里有需要维修的地方，听听有没有需要解决的问题。清理楼栋杂物，规范小区停车，增强居民安全感……一件件居民关心的问题逐渐在他心中生成了小区改造清单。巧妇难为无米之炊，要想实施小区改造必须得有钱。为筹集资金，自管会成员挨家挨户上门宣传，刚开始的征集工作可谓是举步维艰，经常吃闭门羹，但为了大家伙儿舒适的生活环境，他们又默默坚持下来。通过不断地上门、一次次地做工作，4万元的初始改造资金终于到位了，陆续安装监控探头，增设门禁系统，新划停车位，安装充电桩……居民是小区的主人，只有居民广泛参与，才能为小区治理提供不竭动力。为改善居住环境，自管会召集楼栋长、小区党员、热心居民等经常开展清扫活动，大家捡拾随手丢弃的垃圾、及时清理楼道堆放的杂物、规范乱停乱放的电动车等。经过一系列整治，旧貌换新颜，原本脏乱陈旧的周家山新村正在悄然发生改变，住在这里的居民都拍手称赞。

为了提升工作效能，自管会制定了居民自治管理制度、自治议事流程和居民文明公约，不仅提升了为居民服务的效率，更使居民逐渐形成自我管理、自我教育的习惯。现在的周家山新村每户居民每月交20块钱的管理费，定期在小区微信群里公开账目，除了门卫和保洁等必要开支外，资金全部用于公共事务上，小区建设有了源源不断的经费支持。小区自管会主任王军峰说，“我们经常组织党员群众在小区里开展义务劳动和志愿服务，大家积极性都很高，自己的家，自己要管好，同时也拉近了邻里之间的距离，大家见面嘘寒问暖，特别和谐。”

自管会的成立，最大限度凝聚起小区治理的群众力量，激活了居民主动参与并管理好自己事情的热情，推动小区在环境卫生、治安防控等方面的长远发展。