试点小区加装电梯为何成了“烂尾电梯”？

    试点小区加装电梯为何成了“烂尾电梯”？

    近日，大象新闻·大象帮收到鹤壁市淇滨区鹤源二区小区居民反映，他们小区有两部加装的外挂电梯，已经建成三四年了，但至今没有投入使用。这几年，居民多次向社区、街道办事处、市长热线等部门反映情况，但一直没有得到解决。

    电梯已安装完毕为何不投入使用？其中存在哪些困难？这两部电梯还有可能启用吗？大象新闻·大象帮记者进行了走访。□大象新闻记者 李玉波 王浩峰/文图

    现场：建成三四年未启用  电梯中已经长草

    “你们看看，这里面都长草了。”

    “从建成到现在，都没用过。”

    “电梯玻璃都已经裂了，对我们居民出行造成了很大影响。”

    …… ……

    记者在现场看到，这两部加装的电梯，分别建在鹤源二区的1号楼1单元和2号楼2单元。一位居民介绍，1号楼的电梯2019年10月份建成，但是电梯运行了不到半天，之后不知什么原因就停用了。

    如今4年过去了，这部电梯的框架已经生锈，玻璃幕墙有的地方已经布满裂纹，电梯井内有明显的积水，还有一棵两米多高的杂草。“一下雨，顶部就漏水。”一位居民指着电梯廊桥地面和墙面被雨水冲刷的痕迹说。

    而2号楼2单元加装的电梯，是2020年建成的。这部电梯外观看不出破损，但从建成后就没投入使用过。

    据介绍，这几年，这两个单元的居民多次向市区相关部门、街道办事处、社区反映，但至今电梯还是没有启用。

    回复：“维护费高导致电梯停用”“效果比较理想”

    这些年，关于这两部电梯的问题，也有过两次官方回复。

    2022年5月5日，淇滨区在人民网“领导留言板”给网友的官方回复中提到，这两部外挂电梯建设完成运营一段时间后，因运营及维护费用较高、无人负担等原因，导致电梯停用。“目前，淇滨区正在与电梯运营公司协商合作，推进加装的电梯尽快投入使用。”

    2022年11月2日，鹤壁市城乡建设局对市人大十一届五次会议第38号建议、市政协十一届五次会议第26号提案进行答复，其中提到，“为快速推进老旧小区加装电梯工作，我市出台了《关于印发鹤壁市城镇老旧小区改造提质工作实施方案的通知》（鹤政办〔2019〕27号），成立了老旧小区改造办公室，制定了工作规划，并已开始逐步实施，鹤源二区一栋居民楼已加装完毕，效果比较理想”。

    现状：居民愿意交费使用  却不知道交给谁

    据了解，鹤源二区小区始建于1997年，目前属于鹤壁市泰山路街道办事处东方社区管理，2018年被纳入鹤壁市老旧小区改造范围，经过20多个方面改造，小区环境和设施确实得到了很大改善，居民也比较满意。

    根据“鹤壁发布”的报道，2019年，鹤壁市又将该小区列为加装电梯试点小区。这就有了上述的两部“烂尾电梯”。

    在记者采访中，居民回忆说，当时加装电梯前，社区确实是征求了居民的意见，当时多数居民是同意加装电梯的。至于谁投资安装的电梯，电梯运行及维护所需费用怎么核算和交费，都没有接到通知，更没有签订协议，电梯就建成了。

    “我们想交费使用都不知道交多少，交给谁。”居民们表示，他们都愿意交费使用，但是现在交费的地方都找不到。“楼里有老人、残疾人，我们盼着早日用上电梯方便出行。”

    社区：

    先后联系了7家运营公司

    均被拒绝

    记者随后电话联系上了东方社区党支部书记杜志鹏。他介绍，由于没有确定电梯运营公司，淇滨区把已经加装的两部电梯指定东方社区管理，但社区也无力承担运行和维护费用。

    杜志鹏说，由于项目太小，运营成本高，这几年东方社区先后联系了7家运营公司，都被拒绝了。国庆节前，他们又联系到一家公司，对方已经安排工程人员检查了这两部电梯，由于部分损坏，还要更换系统，都要产生费用，但是这笔费用由谁来承担呢？

    杜志鹏也有几分无奈。

    声音：

    “好事没办好”

    “希望能够启用”

    采访中，部分居民担心，由于电梯外墙玻璃和顶部部分损坏，恶劣天气容易掉落伤人，另外1号楼加装的电梯框架已经生锈，即使通电也不能使用。他们希望要么尽快启用，要么拆除。

    但更多居民说，由于楼体结构已经改变，拆除后可能影响住房安全，也造成了投资浪费，还是希望能投入使用。

    “电梯安装的效果非常好，但结果不太好。”“好事没办好。”在采访中，不少居民如此表示。

    这两个单元的居民什么时候能够用上电梯？还能不能用上电梯？大象新闻·大象帮记者将持续关注。