宜兴准五星酒店4.5折整体拍卖

　　官林国际大酒店位于“中国线缆城”宜兴市官林镇远程路与东虹路交汇处，占地面积40亩建筑面积30000余平方米，是宜兴市西北部第一个准五星级标准建造的涉外酒店，酒店有东、西两个副楼，东副楼4层，设有餐饮酒店、KTV;西副楼6层，设有游泳池、洗浴桑拿中心、豪华客房等，拥有豪华套房、套房、行政商务房、大床房、标准房等各类客房200余间;

　　会议中心有设施先进的多功能厅600平方米，可容纳400席位，还配备大中小会议室以及不同规模的贵宾接待室。美食中心有富丽堂皇的宴会厅700平方米，可容纳400席位。两间豪华包厢、18间大中小包厢。桑拿康乐中心4000平方米，有桑拿、足疗、按摩、健身房、桌球、乒乓球、棋牌室、游戏机房、射箭、飞镖等康乐设施。KTV娱乐城4000平方米，有各式豪华包厢、300平方米的休闲酒吧等。

　　本次拟出让的资产为宜兴市官林国际大酒店有限公司位于宜兴市官林镇东虹路17号整体资产。其中国有土地使用权一宗，位于宜兴市官林镇东虹路东侧，土地使用权面积为22978.1平方米，土地使用权性质为国有出让其他商服用地，使用权期限至2046年1月9日，地上有证建筑两幢，其中酒店大楼证载建筑面积为22863.02平方米，地上6层，地下一层(不在证载面积内)，地下主要为酒店配套不可移动设备包括锅炉房、中央空调机房、配电房、消防泵等;足浴健身楼(西副楼)证载建筑面积为9069.34平方米，主体6层，辅楼2层，目前主楼1-2层为足浴会所，3-6层处于毛坯空置状态，规划用途为客房，副楼1-2层为健身中心、游泳馆;有证房产合计面积为31932.36平方米。

　　本次拟出让的资产还包括无证房产3处主要为库房、设备用房及酒店主楼地下室，合计建筑面积为1130.2平方米。酒店附属设施游泳池、简易房、场地围墙、中央景观水池、酒店绿化、机器设备及酒店配套用品。

　　项目优势

　　一、地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞

　　官林镇地处滆湖之滨，地处宜兴市西北部，沪宁杭三角中心，东面滆湖水面与常州武进水面相连，西临溧阳市，南接宜兴主城，北与常州市金坛区相傍，区域内交通便捷，沪宜、常合、常溧、长深、江宜5条高速公路组成快速便捷的交通网络。距离高铁溧阳站、宜兴站约40分钟车程，距苏南硕放机场约1.5小时车程。

　　二、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航

　　宜兴市官林镇地处滆湖之滨，是一座闻名遐迩的产业重镇。围绕电线电缆、铜材加工、化工涂料三大支柱产业深耕挖潜，工业经济总量始终雄踞宜兴榜首，占据全市总量的三分之一，是无锡首个千亿级涉农乡镇。作为国家电线电缆产业基地，全镇集聚线缆企业300余家，业已形成以线缆生产为主，配套铜加工、辅料生产及相关设备制造的完整产业体系和规模产业集群，国内市场占有率超过10%，造就了无与伦比的商业投资软环境。

　　三、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境

　　宜兴市常住人口128.8万人，城镇化率69.58%，官林镇常住人口已达10万余人，2023年9月24日，官林镇入选“2023中国乡镇综合竞争力百强”，排名第84位;2023年10月20日，入选“2023年全国综合实力千强镇”，排名第125位，主要经济指标连续十年名列宜兴第一，连续五年位列无锡第三。先后获得中国经济强镇、全国文明镇、国家卫生镇等15项国家级荣誉。

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