“我买的经适房，什么时候才能住上？”

    新辉家园经适房项目工地,大门紧闭  大象新闻视频截图

    近日，新乡多位市民向大象新闻·大象帮反映，两年多前东拼西凑买的经济适用房，到现在没交房，开发商一直找借口延期。据了解，这些市民是在2020年11月签订的购房合同，根据合同约定，开发商应于2022年10月1日交房。到目前，已经延期了近一年时间，这是怎么回事？

    新乡市民求助：开发商一直往后拖  已延期交房两次

    7月10日，在位于新乡市牧野区的新辉家园经适房项目工地，新乡市民高菲和其他几位购房户，看着紧闭的大门，一筹莫展。

    据高菲介绍，她没有工作，靠丈夫一人挣钱养家。2007年，她报名了经适房的资格申请，先后递交了两次材料，于2020年9月参加了新乡市保障性住房服务中心组织的摇号并幸运摇中。

    高菲告诉记者，当时一家人非常开心，挑选了一套89.5平方米的经适房，“每平方米是4090元，总价是38万元，加上缴维修基金还有其他的款项将近40万元，我交了30多万元，还有10%没有交。”

    大象帮记者了解到，他们是2020年11月26日签订的购房合同（预售），上面明确约定交房时间为2022年10月1日。

    “去年10月份该交房了，然而开发商一直没交房，我们一直去问，包括住房保障中心还有售楼部都去了。但一直延期，后来又给我们出了一份合同，说今年5月1日交。”高菲说。

    可第二次约定的时间到了，高菲他们仍没有领到新房的钥匙，工地的大门一直紧闭，看不到有人在施工的样子。“今年5月1日过了，我们又去找，开发商又说没钱了，一直往后推。”

    项目开发商：公司资金紧张  7月底8月初可以交两栋

    经适房是具有社会保障性质的商品住宅，新辉家园为何迟迟未能交房呢？

    随后，记者来到了该经适房项目的开发商——新乡百汇地置业有限公司。公司负责人田鲁解释说，这个经适房小区共有14栋住宅楼1178套房屋，当时摇完号有900多人被选中。可之后受疫情和洪涝灾害的影响，工程进度比较缓慢，而摇号选中的市民交钱的进度也很缓慢。

    “可能是因为疫情，资金压力比较大，有600多户有意愿购房或者已经拿到购房资格的人，现在不愿意购买了。”田鲁称，因为这个经适房小区只有不到400户认购，目前还有三分之二的房屋空置，直接导致公司资金来源紧张，影响了交房。

    田鲁表示，公司会竭尽全力继续筹措资金，尽快分期分批把房子交到用户手中。“一期的10号11号两栋楼，原则上今年7月底8月初可以交付。12号13号这两栋楼房，如果没有大的影响，8月底或者9月中旬左右，就可以交付。”

    新乡市保障性住房服务中心：会积极帮企业纾困  让百姓尽快住上新房

    记者随后把新辉家园经适房的情况，向新乡市保障性住房服务中心进行了反映。

    该中心负责人告诉记者，当地政府此前已对经适房人防费、房屋配套费、土地出让金等费用进行了减免，针对新辉家园的实际情况，该中心会积极帮企业纾困，让百姓尽快住上新房。“下一步我们也抓紧时间去协调相关部门，抓紧时间落实这些政策，同时加强对企业的监管，一定要实实在在把政策用好，另外把资金用途监管好，确实为这些刚需的中低收入的老百姓服务好，顺利交付房源。”