洛阳旭辉朗瑞中央公园3号楼无预售证房子却已快卖完

　　猛犸新闻·东方今报记者 张超飞/文 张欢欢/图视频 崔瑞渊/剪辑

　　近日，有洛阳市民向东方今报•猛犸新闻记者反映，位于洛阳伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角的旭辉朗瑞中央公园，3号楼在未取得预售证的情况下房屋已将近售完。“预售证还没有办下来，房子已经快卖完了，这是不是违规销售呢?”对此市民提出了质疑。

　　针对这一情况，11月10日上午，记者来到了旭辉朗瑞中央公园售楼部进行调查了解。据该售楼部一置业顾问介绍，旭辉朗瑞中央公园一共18栋楼，其中10栋高层、8栋洋房。从售楼中心沙盘上可以看到，其中多栋楼盘已标注“售罄”字样。“目前在售的3号楼大部分房屋已经卖出去了，只剩余少量户型。”该置业顾问介绍说。

　　同时该置业顾问称，目前3号楼还没有预售证。如果有购买意向的话，需要先缴纳25万认筹款，把房子定下来，等下周预售证办出来后，再缴首付签订统一购房合同。

　　随后记者登录洛阳市住房保障和房产服务中心官网查询发现，旭辉朗瑞中央公园备案名称为旭辉如意府，目前有2、5、6、11、12、13、15、18、19、20号楼办理了商品房预售许可证，3号楼确实没有预售许可证。有网友曾于11月1日在该网站留言区就3号楼预售证问题进行咨询，回复称旭辉如意府3幢正在申请办理预售许可相关手续。

　　那么在预售证办理过程中是否允许对外销售呢?当天下午，记者通过电话联系了洛阳市房产监察大队。工作人员表示，没有预售证是不允许销售的。“只要是没有预售证，任何以意向金或认筹金等形式收款都属于违法行为。”该工作人员表示，接下来他们会到现场进行核实查处。