市场扎堆南迁 现代商贸物流中心大势初成

     ▶城镇化是产业集聚发展的空间载体，产业是城镇化建设的动力源泉，两者融合，方能实现城镇化的顺利推进和产业的优化升级。作为城市发展的排头兵，新郑龙湖依托得天独厚的区位优势、资源丰富的生态优势和特色明显的产业优势，以新型城镇化为引领，近些年发展迅猛。而在新型城镇化建设的道路上，位居新郑龙湖的郑州华南城等项目，也为新郑龙湖的发展提供坚不可摧的产业支撑。□东方今报记者 牛犇

    传统商贸城

    急需现代商贸物流核心

    与城市规划和发展不相符的产业必将通过外迁而退出中心城区， 是产业升级与发展的必然途径。

    一座城市的发展，总是有着新旧交替的博弈与阵痛。没有产业支撑的城市，在发展的道路上势必后劲乏力，产业就是驱动城市更新和完善的保障。唯有产城融合，才能使得产业、城市和人三者之间实现有活力的向上发展。

    处于中原的郑州，如今正向着千万级人口大都会的城市梦想渐行渐近。但城市的变革，需要更多的力量支撑。郑州在拉大着城市的框架，同时周边形成了多个优势明显的区域。郑州由一个中心向多个特色中心发展，这是城市发展的必经之路。在这个过程中，有的区域俨然已经成为中原首位城市郑州的卫星城，如新郑龙湖。新郑龙湖是郑州周边崛起最早的区域，这里教育资源明显、生态优势突出、产业优势明显。

    同时，正如大家都了解的，作为铁轨拉来的城市，郑州一直是商贸物流繁盛的城市。但现如今，随着城市边际的外延，需要以便利的现代化交通为发展依托的商贸物流业，不得不外迁，迁向那些现代交通更为便利、更适合现代商贸物流发展的区域，为城市主城区的改造升级留下更多空间。这也是产业升级与发展的必然途径，与城市规划和发展不相符的产业必将通过外迁而退出中心城区。

    那么新郑龙湖就是最适合的区域，这里紧邻郑州主城区、毗邻航空港区，高铁、地铁、航空、城市快速路都在该区域周边交会，可以说，新郑龙湖有着得天独厚的发展现代商贸物流业的优势。

    2012年6月份，郑州市政府启动三环以内的177家批发市场外迁工作，并明确指出2015年完成搬迁。显然，发展中的郑州迫切需要一个国际化、现代化、具有强劲辐射力的“中原商贸物流核心”与之匹配。

    郑州华南城，应时、应势而生。作为具有承接市场条件的五大商贸物流中心之一，郑州华南城负责承接的是食品、药品、钢材、建材等生活消费品和工业生产资料类市场的外迁和升级。郑州华南城将以商贸物流中心、批发交易市场、商务配套、 生活服务配套多板块融合发展，以国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的优势，承担起批发市场外迁、落地以及运营的使命。

    新型城镇建设

    必配国际化商贸平台

    国际化商贸物流平台，既可直接繁荣第三产业，增加就业机会，还可助推产业经济加快升级发展。

    有关专家表示，在世界经济一体化背景下，新型城镇化建设更需要国际化商贸平台。国际化商贸物流平台，既可直接繁荣第三产业，增加就业机会，还可助推产业经济加快升级发展。

    有城必有市，无市难称城。打造国际化、现代化、集约化的商贸物流平台，是推进新型城镇化建设、提升城镇化建设水平的关键。尤其在世界经济一体化背景下，新型城镇化建设更需要国际化商贸平台。国际化商贸物流平台，既可直接繁荣第三产业，增加就业机会，还可助推产业经济加快升级发展。华南城顺势而为，通过打造国际化商贸物流平台，积极参与新型城镇化建设。

    华南城利用自身优势，在新型城镇化建设的实践和摸索中，走出了一条具有华南城特色的以项目建设助推新型城镇化建设的新路子。一个个总投资超百亿元的重大重点项目，即是肩负着激活当地的现代服务业、加速城市化进程、打造区域核心商圈的使命而来。

    郑州华南城择址新郑龙湖境内，这曾被戏称“蛇吞象”。郑州华南城，郑州商贸物流业发展的一号工程，也是新型城镇化建设的重点项目。该项目拟建成中原地区最大的现代综合商贸会展物流中心，规划建筑总面积1200万平方米，项目建成后将增加5万个创业机会、20万个就业机会和每年数十亿的税收。

    相关资料对郑州华南城的介绍是：郑州华南城的落地与运营，有助于大幅度提升郑州市商贸物流业竞争力，优化河南省及中原地区招商引资和制造业发展的产业配套环境，巩固与强化郑州市的中原商贸物流中心地位。

    华南城落地

    提升商贸物流竞争力

    正是有了这样的高度和前瞻，郑州才有了这样一个高规格、高档次的市场外迁承接地。

    郑州华南城以小商品交易市场、建材交易市场、汽摩配件交易市场、五金机电交易市场、副食交易市场、服装交易市场、家居建材交易市场、电子交易市场、古玩艺术品交易市场、旅游文体交易市场、箱包皮具交易市场以及奥特莱斯商贸休闲中心等原材料及产成品交易市场为核心，集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套、会议展览等九大功能于一体。该项目一期工程已于2012年8月28日正式开工建设。

    当一座现代化商贸物流园区具备上千万平方米的容量，便可以吸附更多产业集中发展，这对项目周边甚至对整个城市的升级，都有很大的推动作用。郑州华南城，很清楚地看到，由于过去30多年的快速发展，旧的城市规划中商业、市场、居民和办公混杂在一起，多数老市场分布零散、周边交通拥堵、形象脏乱差，不仅越来越难以满足现代商贸物流发展的要求，也难以满足商户持续发展、壮大经营的需求。因此，从一开始，郑州华南城就定位于旨在推动城市产业升级的大型现代商贸物流项目。它的运营者站在城市运营者的高度，思考如何做到项目定位与城市利益一致；也在思考如何不断创新、不断为客户去创造价值，以保证项目持续发展、保证支撑城市产业升级。

    正是有了这样的高度和前瞻，郑州才有了这样一个高规格、高档次的市场外迁承接地，外迁商户也才有了一个把专业市场作为立身之本的场所。m

版权与免责声明

网络爆料台 随时随地