相伴新郑龙湖16年 国瑞城四招助力百日营销

     【郑州国瑞城】  郑州国瑞城是京派地产商国瑞置业（HK02329）布局中原的第一力作，致力于在河南打造一个标杆性楼盘。该项目按照东低西高的顺序排布建筑，涵盖双拼、联排及小高层、洋房、高层和商业等多种产品形态。携手美国WY（万益）、贝尔高林等战略合作伙伴，共筑意式新古典高端生活区。

    2009年至今，国瑞置业伴随并见证了新郑龙湖区域的发展。在国瑞置业看来，此次百日营销活动声势浩大、持续时间久、辐射范围广，是新郑龙湖发展的契机，更是河南、郑州重新认识龙湖的佳机。国瑞置业新郑市国瑞房地产开发有限公司总经理李程透露，为响应百日营销，国瑞置业将从线上、线中、线下、现场4个层面扩散百日营销热点。□东方今报首席记者 李莉

    【区域优势】

    具备新城的规模优势和集聚效应

    东方今报：4月29日，“中国镇级市发展模式研讨新郑龙湖论坛”在新郑龙湖举行。此次论坛上，省内外的专家围绕中国镇级市发展模式展开了激烈碰撞，从发展模式、路径、需要解决的问题等各个方面对新郑龙湖的未来发展提出建议。您怎么看新郑龙湖镇改市？

    李程：镇改市是都市区发展的必然结果。首先，新郑龙湖是距离郑州市中心最近的区域，且处于主城区、航空港区连接的过渡地带，具备绝佳的空间优势、战略优势；其次，新郑龙湖内有华南城、华商汇两大产业巨头，外有富士康、宇通、金源百荣等超大型厂区、商贸基地，具备绝佳的商贸优势、产业优势，具有良好的人口导入基础和新型城市发展的人口需求；最后，新郑龙湖是3个新城中唯一片区式发展的区域，具备新型城市发展的规模优势和集聚效应。

    东方今报：请结合近些年在新郑龙湖的开发经验，谈谈镇改市对于企业发展及整个区域有何意义？

    李程：镇改市将带来行政结构、行政级别的变化，带动民生基础设施和城市基础设施的变化，市政设施、公共服务配套都会有质的提升，利于区内产业结构的调整和招商引资工作的开展，新郑龙湖购房主力人群的身份也将回归城市居民，大大提升当地居民的城市归属感与自豪感，加速已交付小区入住率的攀升，提速拟入驻机构的选址、开工进度，进而加速人口导入、推动区域经济及消费能力的发展。

    从企业发展看，行政流程的报批报审流程将日益便捷，企业运转加速；城市功能的完善将为企业的持续发展、区域运营奠定良好的发展基础；入住人口的提升，将带动区内第三产业的发展，助力企业结构调整。

    【镇改市】将强化区域核心竞争力

    东方今报：您对新郑龙湖的城市建设、各项配套及其他现状有何评价？

    李程：新郑龙湖区域内市政基建、配套设施的发展依然停留在镇级水平，制约着新郑龙湖的发展和人口的导入，希望政府尽快引进公共交通体系，变北部镇区交通为城市交通；落实教育、大型集中商业设施的规划建设，强化区域核心竞争力；强化政府资源投入与联动，凸显产业优势，真正与郑州接轨，逐步由城镇化发展过渡为城市化发展。

    东方今报：省发展研究中心主任王永苏提出，新郑龙湖可借势省会效应打好省会牌，对此您有何看法？

    李程：新郑龙湖作为郑南桥头堡，一直是郑州发展的后花园，是郑州南扩首站。郑州作为中原城市群的中心，辐射效应的强化需要框架拉大的空间、产业调整的承接、交通枢纽布局的优化和国家级经济定位的政策扶持，新郑龙湖独有的区位、产业、自发性发展优势，具备借力、助力省会郑州的优势。同时新郑龙湖的发展必须依托郑州、借势航空港区，做好人口吸纳与产业的过渡、升级。

    【企业优势】

    打造新郑龙湖首席全享生活城

    东方今报：请谈谈贵企业在新郑龙湖的发展情况。

    李程：2009年至今，国瑞置业伴随并见证了新郑龙湖区域的发展。郑州国瑞城是国瑞置业入驻中原的首部巨作，是企业辐射全国主要经济增长区域的重要战略布局。郑州国瑞城是由双拼、联排、洋房、小高层、高层、商铺、教育、会所组成的近百万平方米“全享”生活城。

    国瑞置业秉承打造高端、舒适、宜居、人文社区的理念，结合区域生态优势和地貌特征，成功塑造东侧纯低密墅区、西侧小高层与高层区域，采用分组团式管理，有效保障各产品线客户享受贴心的物业服务，成功铸就龙湖首席全享生活城。历经5年发展，已实现竣工面积48万㎡、交付2300余户。现在售房源主要是40~142㎡准现房高层、248~480㎡实景现墅。

    【关于百日营销】

    让外界重新认识新郑龙湖

    东方今报：新郑龙湖百日营销的序幕已经拉开，郑州国瑞城打算如何借势？

    李程：此次百日营销声势浩大、持续时间久、辐射范围广，是新郑龙湖发展的新契机，更是新郑龙湖重新被认知的佳机。为响应百日营销，国瑞置业将从线上、线中、线下、现场4个层面扩散百日营销热点。

    线上，借助合作资源，将百日营销热点进行提炼，线上整合传播；线中，运用自媒体平台，结合百日营销动态进行跟踪和转载，实现持续渗透；线下，在走进社区、商超和写字楼行动中，进行媒体展示和口头传播，小众辐射；现场，销售物料引用百日营销热点，大厅醒目位置摆放展架进行传播。

    东方今报：对于未来的新郑龙湖，您有何畅想和期待？

    李程：非常值得期待。城市名片将更加响亮，在中原城市群中有独特定位，区内实现居住、办公、消费；交通更加便捷，出门有公交，地铁有中转，15分钟能够进入郑州主城区；基础教育更加完善，实现划片上学，家门口就能享受到省级、市级名校资源。

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