门套脱落、水管损坏 洛阳一回迁房“到货” 居民却不敢收

    近日，洛阳市老城区邙山街道办事处丽景社区居民投诉，盼了八年的回迁房，收房时发现房屋墙面有裂纹、门套脱落、水管损坏、楼顶围墙表面起皮脱落等问题，担心房屋存在质量问题。同时社区和街道办事处在协调居民收房时，将收房手续办理与欠发过渡费的发放“挂钩”，“不收房，不补发过渡费”。对此，记者进行调查。□东方今报·猛犸新闻记者 弯继伟

    收房发现问题，盼了多年的回迁房不敢收

    丽景社区（原“苗北村”）属洛阳市老城区邙山街道办事处，2011年进行拆迁改造，最近一段时间是社区回迁安置房交房的日子。

    当居民们满怀期待收房时，却被眼前的新房吓一跳。“屋里门套脱落，烟道有裂缝，水龙头漏水，入户门安装错位难打开……”说起房屋存在的问题，居民们一个个情绪激动。

    居民反映的回迁安置房位于老城区状元红路与经六路交叉口附近的香榭里畔山兰溪小区内，10日下午，记者进行实地走访。

    在6号楼2单元34层的张女士家，主卧和次卧部分门套整块脱落，厨房排烟管道附近出现明显裂缝，部分墙面凸起脱落。在6号楼楼顶，记者发现楼顶部分围墙墙面也存在起皮、脱落现象。

    记者在6号楼1单元6层的刘女士家看到，厨房和外部直接连通，没有封闭，客厅窗户没有安装纱窗。

    “我们这一批是收房比较早的，发现这些问题后，没收房的也都不敢收了，其他几栋楼也有不少问题。”刘女士说。

    居民：收房手续办理与过渡费补发“挂钩”

    回迁户申女士告诉记者，发现房屋有问题后，不少居民不再收房，社区、物业、办事处为了督促收房，将欠发的过渡费与收房“挂钩”，不收房，不发过渡费。

    对于这一说法，记者前往社区、办事处进行核实。丽景社区书记董艳霞称，此次收房涉及900多户回迁户，居民们也多次到社区反映房屋质量问题，会对情况进行统计，她刚调来不久，其他情况不是很清楚。

    老城区邙山办事处主任刘家申介绍，回迁房主要集中在1至7号楼，房屋完工后，开发商向政府部门提交过备案手续，不存在质量问题，居民反映的房屋问题，可以直接向小区物业进行反馈维修。

    另外，拆迁改造后，确实有一部分过渡费没有及时给居民发放，但不存在“不收房不发过渡费”，只是先给收房的人发，目前过渡费款项已经协调到位，会及时发放。

    住建部门：房屋已通过验收，将督促物业对房屋问题进行整修

    随后，记者来到洛阳市泽凯物业管理服务有限公司了解情况，工作人员称正在对居民反映的房屋问题进行登记，目前接到居民反馈的情况，都属正常交房问题，会及时进行维修。

    记者在洛阳市建筑工程质量监督站查询得知，香榭里畔山兰溪小区一期1至7号楼已经通过验收，符合质量要求。

    该站老城片区负责人韩宏哲介绍，目前居民收房时发现的问题，可向物业、开发商进行反馈整修，住建部门也会对此进行督促，如果居民在后期入住过程中，发现房屋还存在其他问题，可进行投诉，住建部门会及时调查处理。