买房遭遇“窝心”事   诉前调解助维权

猛犸新闻·东方今报记者李瀚 通讯员戚绍燕

  日前，董女士买房遭遇的“窝心”事，在新乡市凤泉区法院诉调对接中心被顺利化解，董女士再三向调解员表示感谢。

    买房是老百姓生活中的一件大事，作为工薪阶层的董女士非常慎重，想着通过中介公司购买更专业、更放心。很快，在凤泉区一房产中介公司介绍下，董女士相中了姬某的一套单元房，谈好价格，2018年3月8日，董女士与房主姬某在中介公司见证下签订了《房屋买卖协议》，并当天交付定金2万元整。

     2018年5月31日，到了约定的交房时间，董女士多次与姬某联系，姬某却以种种推辞拒绝腾房，中介公司也无计可施。2018年6月，无奈的董女士只好向凤泉法院诉前调解中心申请调解，要求姬某按协议约定退还定金，并以定金两倍予以赔偿。

     6月19日，调解员将双方约到调解中心，首先确认房屋买卖协议的签订是出于双方的自愿，具有合同的效力，然后指出姬某的违约既有悖诚信，又不合情理，应承担法律责任。“诚信是做人之本，要是大家都知道你这样处事，今后你的房子能卖出去吗？”在调解员的循循善诱下，姬某认识到自己的错误，向董女士表达了歉意，并同意返还定金2万元赔偿1.8万元。

    拿到赔偿款，董女士脸上露出开心的笑容。