魏都法院悉心执结军产腾房案 部队致信市委书记点赞执行法官

 东方今报·猛犸新闻记者 韩争强 通讯员 赵市伟 徐真

“感谢书记您及市委领导对我们部队建设的关心帮助，正是在许昌市委、市政府和相关部门的大力支持下，我单位才能以最快速度依法收回我部房屋和军产土地……”军产收回后，驻地部队在给许昌市委武国定书记的一封信中写道，武书记对许昌市魏都区人民法院的执行举措给予了充分肯定。

随着国防和军队的深化改革，中央军委决定全面停止军队和武警部队有偿服务，明确指出凡已到期的对外有偿服务合同不得再续签。但许昌市魏都区驻许某部的一处军产却在租赁合同到期后，被执行人徐某“霸占”，拒不腾出。历时长、涉及广、矛盾多、关注度高、工作难度大，是这起军产腾房“钉子”案的显著特点。

在许昌市区顺河街，有一处部队房产，共46间。前些年，部队把房屋全部租给了徐某，租赁期限至2015年5月31日止，徐某随后把一楼门面房及东临的二层楼房租给了其他商户。合同期满后，徐某拒绝返还该房，部队遂将其诉至魏都区法院，法院判决徐某将该房产返还部队。徐某提起上诉，二审法院维持了原判。

由于徐某拒不履行生效判决确定的义务，2016年5月，部队申请强制执行。徐某将招待所的主体房屋腾出，由于部分分租出去的房屋租赁合同并未到期，商户与徐某存在租赁纠纷而拒不腾房，矛盾进一步激化。执行法官逐个商户做工作、说政策、谈法理，经过他们的不懈努力，除商户李某外，其余商户均自动腾房交付。

2017年4月，在该院联合公安分局开展的“夏季雷霆”集中执行行动中，执行法官来到腾房现场，反复向李某释法明理，告诉她部队与徐某签订的房屋租赁合同早已到期，其占据房屋拒不腾出没有法律依据，其虽然不是该案件的被执行人，但其作为涉案房屋的实际占有人，有依法履行腾房的义务，其经济损失应当通过与徐某协商或诉讼的方式解决，并告知其拒不执行法院生效判决的严重后果。李某最终于4月24日把房屋腾空交付部队。

46间军产房屋被悉数收回，“拉锯”近两年的军产腾房“钉子”案执行完毕，有力地维护了驻许部队的合法权益，为深化国防和军队改革提供了坚强的司法保障，“多谢你们为部队排忧解难，帮我们解决了大问题！”5月25日，该部派军官代表向该院执行法官送来锦旗表达感激之情。

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