郑州一开发商无证售房 律师提示小心陷入非法集资

据映象网讯 郑州 “金田数码港”五证无一证，却公然收取购房户高额“意向金”，律师提示购房户须倍加谨慎，小心陷入非法集资陷阱。

2014年底，郑州张先生在科技市场附近的“金田数码港”售楼部缴纳了6万元“意向金”订购该盘2楼的商铺，当时，售楼人员说，楼盘有土地使用证和规划许可证，其他证件正在办理，且很快就会开盘。可半年多过去了，该楼盘除了一台打桩机停在工地外，没有大的动静，只是一个劲再收客户“意向金”，张先生顿生疑窦，多方打听得知，该楼盘竟然是个黑盘，土地使用证等五证一证都没有。

接到投诉后，记者来到郑州市东风路与文化路交叉口东200米路北“金田数码港”一探究竟，透过工地围挡记者看到，土地附属物已经拆迁完毕，地上铺盖着黑色的防尘膜，一台打桩机停在售楼部后面，现场并无施工工人。

随后，记者以购房户身份来到售楼部，一王姓售楼人员告诉记者，他们楼盘为郑州金田置业有限公司开发，楼盘分为写字楼和商铺两部分，目前销售形势还不错，最近已有30多名客户缴纳了排号费。楼盘预计8月份开盘，2017年交房，目前商铺每平米2到4万不等。售楼人员告诉记者，开盘后肯定要升值，现在只需缴纳6万元的排号费即可预定，让记者从速预定。当记者问工地何时动工，有无相关手续时，该售楼人员回答说工地正在打桩，且目前已取得土地使用证和规划许可证，其余证件正在办理当中，让记者放心交钱。

随后，记者来到离该楼盘不远的郑州市金水区规划局了解情况，金水规划局工作人员告诉记者，该楼盘没有规划许可证，也无土地使用证。至于其无证售楼行为是否违法，该工作人员表示，他不好说。

记者随后拨打了郑州市规划局和郑州市建委等相关部门电话，他们表示会于近日到现场查看情况。另外，记者也咨询了相关律师事务所律师，律师提示，购房时首先要核实所购楼盘是否取得相关合法手续，尤其是《商品房预售许可证》，如果楼盘无任何合法手续，购房者一定要慎之又慎，小心陷入非法集资陷阱，给自己带来重大经济损失。

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