主动作为谋发展 逆势而上谱新篇

     ——专访香港金马凯旋集团郑州商业公司总经理陈良

    □东方今报记者 杨艳芳/文 

    吉朋/图

    记者：有人把2015年称为“冬天”，有人把2015年看成“契机”，也有人把2015年当作“考验”，2015年的家居市场风云变幻，有的退出，有的创立。作为金马凯旋集团的郑州商业公司总经理，您怎么看待这一年的发展？

    陈良：虽然我国宏观经济增速放缓，但从整个家居建材行业来看，2014年中国建材家居产业市场规模达到了40000亿元， 2015年，行业仍将保持平稳增长，整个行业的规模总量还是很惊人的。从河南市场来看，河南人口多，地处中原，交通发达，市场潜力巨大。从行业产业链条的发展来看，郑州在建材家居行业来说还处于薄角，需要更多像金马凯旋一样的实力企业进来充实发展。从区域位置上来说，郑州·金马凯旋家居CBD坐落于郑州市中原区。随着郑州市经济的快速发展，政府加大了中原区的开发与建设，为中原区的发展描绘了“宜居商贸城”的蓝图。

    从行业聚集、产业聚集方面来讲，郑州金马凯旋家居CBD是河南省、郑州市、中原区三级政府重点项目，是政府指定的177个家居建材专业市场承接地，其凭借全盘国际化视野，从业态模式、建筑档次全面升级，肩负着打造“河南建材家居品牌”集群的使命，承接沿海家居产业转移，开启家居总店经营新模式。它作为“区域总部，郑州旗舰”，整合家居卖场，开创中原家居产业新格局，行业未来投资前景不可限量。

    因此，2015年对于金马凯旋来讲，没有止步不前，我们仍在有计划地推进落实一些大的投资项目。这也说明，我们进驻郑州市场不会是一次胆怯的投资，而是有计划、有步骤、有长远发展的投资。

    记者：贵企业2015年以来，面对市场的风云变幻，是如何奋勇争先、制胜市场的？

    陈良：郑州金马凯旋家居CBD项目占地2700亩，规划建筑面积380万㎡，总投资268亿元。我们的项目定位是产业聚集、规模效应、成本领先，产业聚集形成一个“产、销、展、研、设、学”六大主题相融合的一体化的全产业链集散地。郑州金马凯旋家居CBD将涵盖家居商贸、生产性服务、文化、现代物流、会展、家具制造、现代商务、国际国内品牌企业区域总部，打造实现家居建材上下游供应链、市场链无缝对接的复合型“一站式”购物平台。

    2015年，我们的家居MALL已经盛大开业。明年，我们将有两个大的动作，建材批发城和建材MALL将分别于明年五一、十一开业纳客。同时，生活馆、灯饰馆、家具批发馆也将开始进行规划，会于后年相继开业。

    记者：在市场低迷的情况下，金马凯旋在郑州如此大手笔规划的底气是什么？

    陈良：香港金马凯旋集团创建于1997年，是中国城市产业专业地产综合运营商，是中国家居终端连锁精细化的创始者，同时作为中国家居产业链最大的服务商，我们拥有广泛的行业资源和稳固的生产商、经销商合作伙伴，与国内外行业协会和全球5000多家家居企业有着良好的合作关系。2005年，我们得到了广大商户朋友的大力支持，得到了政府政策的大力扶持，别人都说2015年很“冷”，但这一年我们感觉到的却是温暖前行的力量。

    我们相信金马凯旋在郑州会越做越好、越做越大，当然，我们是有信心支撑的。首先，金马凯旋有很成熟的运营管理经验，这也是我们敢于走出武汉，走向全国市场的一个法宝。其次，目前行业的发展阶段决定了，企业发展需要产业聚集和规模效应，从而体现出成本领先，只要是做到成本领先，在哪一个市场都是一种优势。再次，我们为广大商户、广大合作伙伴提供的服务是最好的，我们和合作伙伴之间的默契程度非常好。有这几个支撑点，定能让金马凯旋在郑州市场发展出一片美好的未来。

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