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浙江龙湖入浙十载布局10座天街,杭州能抢到的投资机会只有紫金上城!

来源:北国网 2020-10-17 10:14:35
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  PART 1

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  龙湖集团深耕浙江10年,天街布局已达10座,引领城市商业格局!

  天街版图扩张势头强劲,背后是龙湖强大的商业运营实力。龙湖深研商业地产20年,位列中国商业地产品牌TOP5(数据来源:观点指数研究院),一路走来已拥有340+战略合作品牌,4500+合作商户,护航龙湖商业活力。

  龙湖已在全国布局超90座商场,其中开业天街31座,年客流量超4.7亿,天街早已成为城市商业主力(数据来源:龙湖集团)。

  PART 2

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  在杭州亦是如此。目前,龙湖在杭州已布局7座天街,其中开业天街达4座,分别是金沙天街、滨江天街、西溪天街和紫荆天街,引爆城市商业!

  金沙天街实景图

  金沙天街是杭州首座天街,与地铁1号线金沙湖站无缝连接,2015年9月开业,三天总客流破35万。它的出现,改变了下沙没有大型综合体的历史,现在依然是城东居民的潮流生活主场,没事去买杯喜茶,逛逛天街引入的新展。杭州人要去下沙聚会逛街,往往第一个想到的也是金沙天街。

  2017年9月滨江天街开业,当日客流超26.9万,约60万方体量,终结了滨江跨江消费的购物传统,甚至连北岸钱江新城的居民也会主动跑去滨江天街打卡。2019年B馆万芳开业,AB馆双日销售额破4500万,高人气背后,是天街已深深融入滨江人的日常生活圈。

  西溪天街开业实景图

  万芳之后,同年底城西双天街也相继开业,2019年12月杭州进入天街狂欢月。西溪天街开业三天客流破43万,沸腾城西,未来科技城的阿里员工也喜欢来这里聚会约饭,地铁2站在蒋村站下车就能直达。随后紫荆天街开业,同样是城西焦点,两天客流超30万,销售额超2200万。

  紫荆天街实景图

  作为紫金港唯一TOD综合体,紫荆天街集萃了200+大牌,同样也是周边居民日常打卡的潮流圣地。奈雪的茶、西西弗红标店、UME国际影城等大牌一站式打卡,区域首店比例更是超过了70%。大牌扎推的紫荆天街,至今稳居区域商圈人气TOP1(数据来源:大众点评)!

  紫金上城实景图

  人气缔造商业价值,天街资产由此也成为了投资者追捧的财富风向标。拿今年交付的滨江天街郦城公馆来说,开盘均价约为3.3万/㎡,目前其市场价基本在4.4万/㎡以上,在租房市场郦城公馆1室月租金约5800元,同板块1室住宅租金约3000元(数据来源:链家),市场印证财富高地。

  PART 3

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  紫金上城样板间实景图

  如果你想入手天街资产,可要盯紧紫荆天街资产——紫金上城了,它是杭城少见的开业天街资产,约38㎡LOFT即可做到三房两卫设计,每户都配置观景平台,杭州酒店式公寓市场难得一见,全居住功能带动价值进阶;约4.78米层高,轻松做成双钥匙设计,上下两层独立出租,租金倍收,财富自由先人一步。

  紫金上城仅在国庆假期就劲销超6000万,而在2020年前三季度还斩获了杭州商住类销售套数TOP1

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