惠济区国土开发“公司化” 沿黄河将出现成片特色小镇

     □东方今报·猛犸新闻记者

    宋迎迎 实习生 赵旭茹

    通讯员 徐玉政 刘丽娟

    2月23日，省国土资源开发投资管理中心（以下简称“省国土中心”）与惠济区政府正式签约，共同出资组建河南惠济国土开发有限公司，联手进行土地开发。

    区级政府与省国土中心合作开公司 

    省国土中心副主任靳全斌说，省国土中心与区政府共同开发土地资源，能够将国土中心的政策优势、成熟的运作模式，与政府的资源优势结合，实现共赢。

    首先是政策优势。区、县一级政府在土地开发上主要与市级国土部门对接，与省级层面“隔了一层”，因此很难摸到全省政策的风向。与省国土中心合作后，有助于更加准确地运用政策，为区域土地开发“量体裁衣”。

    合作还会带来效率优势。“通过公司化运营，能够最大限度释放效率，这也符合提倡政府购买公共服务的初衷。”

    此外，作为省级国土投融资平台，国土中心掌握着融资和招商资源，双方合作后，也将为惠济区的土地开发带来相应的优势。

    惠济区土地资源郑州五区最多

    记者了解到，省国土中心与地方政府联合成立土地开发公司，虽然在我省新郑、商丘等地已有先例，但是在郑州市内五区尚属首次。

    靳全斌介绍说，主要是因为惠济区的巨大潜力和作为郑州“后花园”的优势。“拿土地资源来说，惠济区在市内五区后备资源最多。可以说，惠济区是郑州市尚未开发的最后一块处女地。”近年来，惠济区以“四个片区”为载体，已成为宜居宜业的靓丽新城，获得不少地产商的青睐。

    三大优势加码，惠济区要建沿黄特色小镇

    打造了这样一家兼具政策、效率、资金优势的公司，那么，下一步惠济区的发展重点在哪里？

    据了解，双方将打造的惠济新区，是惠济区重点发展的一个片区，位于黄河大堤以南、江山路以东、大河路以北、石桥以西的围合区域，总面积63.17平方公里，生态资源丰富。

    惠济区相关负责人告诉记者，未来三年，惠济新区将围绕中国大运河通济渠郑州段和特色小镇群建设，重点发展“一核一园两带”。

    “一核”主要是指天河路以西、绿源路以南，该区域的定位是富有活力的新区标志性区域，并以此辐射培育新区核心经济圈。将发挥区位优势，引进国内外知名企业，大力发展商务、旅游、文化产业链，打造高端商务综合体项目。

    “一园”是利用区域内万亩水网平原地势低洼的独特优势，采取多种形式，规划建设集城市湿地、文化湿地和农耕湿地于一体，具有生态保护、生态修复和服务配套功能的惠济万亩湿地公园。

    “两带”即索须河滨水旅游产业带、沿黄特色小镇产业带。该区域将按照“一公里一景观”思路，依托历史文化，打造成郑州北部滨水产业旅游带。并利用中央鼓励支持在全国建设1000个特色小镇的有利政策，按照历史文化风貌特色村和自然生态风貌特色村标准，打造4~5个沿黄特色小镇，连片成群，形成新的特色产业带。

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