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你造吗 恒大可以无理由退房啦

2015-04-24 01:39:52 来源: 责任编辑:

     4月15日下午,恒大集团在广州举行新闻发布会:次日8时起,恒大在全国的所有住宅楼盘将实施无理由退房。

    随后,有关“无理由退房”的新闻讨论热度持续走高,各路人士对于这一政策皆持肯定态度。

    全面推出无理由退房政策,除了表明恒大对自身产品的信心,也源自对房地产市场将继续保持平稳健康发展的判断。

 

    新政发布 楼市持续回暖

    3月27日两部委发布楼市新政,3月30日,央行联合住建部、银监会发布个人住房信贷新政,财政部发布调整个人住房转让营业税新政。时间间隔两天,各种利好政策来袭。从商品房销售面积同比、环比增幅来看,经过去年第四季度市场回暖后,2015年一季度房企推盘节奏加快,各楼盘积极,努力去库存,交易持续回暖。李克强总理在政府工作报告中明确指出要稳定住房消费、支持居民自住和改善性住房需求等,均为2015年楼市向好的方向发展奠定了基础。 2014年房地产市场下滑的重要原因是信贷政策的收紧,如今信贷政策趋向宽松,一线城市初步呈现成交上涨态势,二、三线城市的降幅有望进一步收窄。

    民生地产 用品质说话

    恒大向每一位购房者作出“无理由退房”的郑重承诺,不仅践行了其“民生地产”的经营理念,更体现了其对于自身产品的绝对信心。用品质说话,让老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。恒大打造高品质建筑,住宅全部精装修交楼,定位刚需但普通住宅都以豪宅标准进行园林环境和配套的打造;恒大还以超强的成本控制能力,进行标准化运营和材料统一配送,使得成本降低,让供应商和建筑商让利,让老百姓买得到高性价比的住宅。

    恒大引领中国楼市改革

    恒大全面实施“无理由退房”,被质疑是否叫板同行。对此,恒大总裁、副主席夏海钧表示,这将加速行业洗牌和优胜劣汰,“到那时行业整体素质更高,会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务”。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也认为,房地产行业在洗牌,房地产行业的产业链在重构。以前是谁离开发商最近,谁获益最多,从目前趋势上看,谁离消费者最近,谁的获益最多。此次,恒大地产推出“无理由退房”必将成为加速中国房企优胜劣汰的新引擎。夏海钧还表示,“我们希望更多同行都加入‘无理由退房’阵营,让住宅‘包退’成为市场新常态。”

    业主拥有无理由退房的权利,便拥有了主动权,在办理入住手续前能随时维护自己利益。退房原因一般有三种,一是收房的时候质量差,二是房价下调,三是规定时间没有按时交房。而无理由退房的政策,避免了这三种情况的出现,避免了客户的损失。用期房的价格买到了现房的保证,等于为房子买了保险。无理由退房的政策执行,实际上是倒逼了开发商。从房屋建筑质量到物业服务人员素质,从房屋装修品质到园林环境,人员素质各个方面,开发商必须精益求精,以避免影响后期楼盘的销售及有可能形成的“退房潮”。

    申城首家“无理由退房”房企

    与此同时,信阳恒大名都成为信阳市首家“无理由退房”的房企。其目前在售的恒大·铂金公馆的客户也能享受此政策。其最低仅需3万元的首付和不限贷不限购的特性,使得公寓销售一路走俏。公寓使用用途广,面积小总价低发展前景大,相对于住宅更吸引年轻白领和生意人。恒大·铂金公馆楼下即为恒大商业广场,总体量达惊人的十万平方米,羊山新区规划的唯一步行街也坐落于此,包含恒大影院、恒大儿童乐园、百货超市、健身会所、休闲娱乐等众多商业业态,相信不久的将来,这里将会是申城最具潮流的生活娱乐中心。据了解,除了无理由退房以外,恒大·铂金公馆五一嘉年华,小长假期间每天都有无门槛家电大抽奖,到访有礼,购房砸金蛋也能赢取家电大奖。

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