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城市新核 五环时代激活北区能量

来源: 2015-03-30 16:04:08
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从一环到五环,城市扩张速度异常迅速,无论是环状发展还是片状发展,一个事实是,郑州迎来了新的城市革命,从二七广场到农业路商圈,城市中心正一步步向北移。有专家提出,当五环时代来临时,郑州的城市新核将在北环区域。

□东方今报记者李莉

【城市外扩】

北环重塑城市黄金走廊

从纽约到巴黎,从北京到上海,例举国际化的大都市,都具有清晰的城市轴线,并以中心为基准向外围不断扩张。作为中原经济区建设的核心腹地,郑州城市框架拉大与规模扩张,同样成为当前的热门话题。环线化大都市成为城市发展的必然规律,北环,这条坐拥繁华与静谧的城市轴线,也当之无愧地一跃成了郑州的黄金走廊。

每个城市在起步发展时期,都有一个核心;当城市发展到一定阶段时,更多区域副中心、分中心也将随之衍生,既分散城市中心的压力,也满足城市不断扩张的步伐。在这样的区域扩张中,一个个具有强大辐射力的副中心应运而生,其经济、交通、人群、消费力等方面不断发展成熟,也促使城市的区域价值被不断地重新定义、提升。

以北环为例,以前的北环区域主要以专业市场和城中村为主。既有老鸦陈、庙李、陈寨等城中村云集于此,也有汽配大世界、陈寨花卉市场、蔬菜批发市场等专业市场在北区安营扎寨。虽然给北区带来了旺盛的人气,但其人员混杂的居住环境、低成本的生活方式、杂乱喧嚣的摊位与市场,也同样制约着北环发展的步伐。

而如今,随着郑州城市发展,地处北区首要位置的北环,不仅是未来整个郑州主城区中北部最重要的区级中心,更将与龙湖副中心和北站区级中心共同打造郑州城市的黄金走廊。

【激活能量】多维交通加速新核形成

道路是一座城市的血管,而环线道路则是城市经济跳动的大动脉。

《郑州都市区综合交通规划(2012~2030年)》已审议通过,提上日程的“五环”建设备受中原百姓的关注。

初步设想中的五环是这样:东线拟利用G107新线,南线拟利用G310新线,西线拟利用G234线,北部拟利用S314新线,两条国道、两条省道改造升级后自然合围而成。

随着五环时代的到来,郑州城区面积将快速拉大,带动区域经济飞速发展。环线交通网的有力构建,将为实现中原城市群的共同繁荣打下坚实基础。

“环线”发展的轨迹,是郑州城市发展的一贯方向。未来,随着“高速支撑、中心放射、区域联动、村镇成网”交通路网体系的形成,主城区将实现15分钟上快速路、沿快速路15分钟上高速的30分钟市区交通圈,达到“域外枢纽、域内畅通”的目标格局。目前,在北环区域内,三环快速化工程完工,沿黄快速通道明年即将建成,北五环改造已经开工,地铁2号线正在平稳施工,郑焦城际铁路年底即将通车……城铁、地铁、BRT和常规公交车无缝衔接,造就四通八达的交通网,让大北区与嘈杂的大都市若即若离,既可远离喧嚣繁杂,又可快速抵达市中心。曾有业内人士提出,五环时代来临时,二环线附近将是拉近郑州一到五环之间的核心区,其中从环区域目前所凸显的价值来看,北环区域有望成为未来郑州城市的新核心。

与此同时,随着立体交通路网的完善与通达,北区不可复制的生态资源也将得到彻底激活,继而带动周边土地升值、带动消费增长、推动区域及城市的现代化、国际化进程。

【生活质感】

打造城市首席生活资源链

当五环时代的城市新核价值正在凸显时,有人提出一个问题,如何让北环城市新核凸显“和谐城市”的新理念?让生活在北区的精英们拥有最理想的生活模式。

2006年,北京国际城市发展研究院率先提出了“和谐城市”的理念,并首倡“生活质量是衡量城市价值的唯一标准”。城市生活质量的高低,是衡量城市价值是否最大化的重要标志。一个城市有没有价值,不仅要看这个城市能否拥有更强大的经济实力,更重要的,是要看这个城市能否更好地提高市民生活质量,能否为它的居住者提供更多的就业机会和发展机遇。

采访中,记者发现,在北环缺少的不是生活,而是生活的质感。只有为都市精英量身打造的方式生活,才能匹配北环发展下日益提升的日常需求与消费水平。这不仅涉及居住人群当下的生活所需,更要考虑未来相当长的时间能否对城市区域和城市人群发挥持续的影响。

要有城市核心区域的繁华,要有快速融入市中心的便捷,要重视居住环境与生活配套,要兼顾事业与家庭的双赢,更要占据更多的优质资源……这是无数精英们对北环的希望。

据利海·财富广场相关负责人介绍,最理想的生活模式,是在最小范围内解决更多问题。为了能够引领北环新生活模式,利海·财富广场以135万平方米的恢弘篇章,引入互联网时代下郑州首个O2O商业综合体,率先为都市精英提供生活全案解决,拉开新北环城市变迁的序幕,成就北城生活置业首选。

有专家提出,随着利海·财富广场日渐崛起,将辐射北环线周边乃至整个北区几十万人,弥补北区高端商业的巨大空白,极大提升郑州的整体形象,黄金走廊将由梦想走进现实,让北环真正成为五环时代的城市新核心。m

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