【背景】
随着社会汽车消费高速增长，郑州市的汽车保有量已接近300万辆。维修、保养、装饰、汽车更新换代、二手车交易等需求为项目的运营提供了强大的消费支撑。与此同时，庞大的消费基数和越来越会玩车的人，使整个汽车消费从物质消费向文化消费的格局转变。昌建博泰郑州国际汽车公园由此应运而生。
目前，项目拥有中部唯一国际标准F3赛道、全地形越野赛车场、国际卡丁车赛车场，以汽车文化、国际车展、跑车竞速掀起中部地区极速狂飙的赛车风暴，多维消费、娱乐体验，全品牌入驻，最大限度引发汽车用户的消费聚合效应。全产业链资源拉动整体汽车产业链发展，引领中原汽车市场体验消费新格局。
□东方今报记者 牛犇
区位 将潜力放大
昌建博泰郑州国际汽车公园位于郑州市经开区国际物流产业园的中心位置。而郑州国际物流园区处在郑州老城区、郑东新区、郑州新区、航空港区四区交会的核心区域，是郑州市委、市政府为充分发挥郑州综合交通枢纽优势，重点发展的现代物流业中心。
如今，项目周边已成功落地了宇通汽车、东风日产汽车、普洛斯物流园等大型省级重点项目。同时保利、碧桂园等国内一线房企的入驻，也充分证明该区域的发展潜力不可限量。
而支撑专业市场发展最重要的资源就是仓储和物流。郑州国际汽车公园处于物流园区，未来自贸区核心位置，这决定了该项目未来发展的高度和前景。
2013年，郑州市政府规定的57家批发市场外迁承接地中，郑州国际物流园区承接业态是汽车及汽车配件类市场，其他的未经批准一律不能改建和私自建设批发市场。
由此看出，郑州国际物流园区建成之后，必将结束郑州买轿车配件去北环、大车配件去南环的局面。所有轿车、大车、微型车配件在郑州国际物流园区都能一站式采购完成。
变革 为发烧而生
综观整个郑州乃至河南，汽车市场形态单一，没有一个将文化旅游与汽车、购物很好融合的项目，使得人们不得不将购物与游玩分开进行，既费时又费力。
在郑州国际汽车公园项目定位之初，昌建地产集团深入调研，经过和全球先进汽车文化国家相比后发现，其实人们更加渴望的是一个将购物与游玩结合在一起的新型商业。经过反复论证，昌建最终决定，除保持项目原有的汽车后市场承接地的定位之外，又确定了以F3赛道为核心，拉动汽车文旅、汽车产业、服务配套三大板块的协调发展。
据悉，项目总占地约3000亩，其中汽车文旅板块占地约1900亩。同时，昌建地产集团还大手笔利用500亩的地块建了一个中部六省唯一国际汽联认证的F3赛车场，集全地形越野赛道、国际卡丁车赛道于一体。项目除了建有国际赛车场之外，还会定期举办各种赛事、主题车展、新车发布会、车迷见面会、长期试乘试驾等活动，立志打造真正具有国际影响力的永不落幕的汽车展览盛事。
此外还有房车露营基地、皮划艇基地、儿童动感汽车体验馆、运动主题公园、特色餐饮、烧烤、汽车宝贝大赛等与车相关的一系列文化旅游活动，建成后的昌建博泰郑州国际汽车公园将成为全民汽车运动文化首选之地。
聚合 汽车全产业链
目前整个汽车行业的销售增速相比以前虽然有所放缓，但是中国作为全球最大的整车消费市场，连续六年全球销量第一。目前国内汽车的保有量已达到2.64亿辆，这些汽车的保养、维修、装饰以及现行有车一族二手车的转手，都具有很大的市场发展潜力。这些在昌建博泰郑州国际汽车公园项目规划之初，便已经考虑在内。
同时，汽车平行进口、4S店维修垄断的打破等利好政策频出，汽车后市场的前景之广已被业内人士公认。经过反复论证，昌建将项目定位为整车销售、二手车买卖、改装、汽配、美容、汽车装饰等一系列汽车主题业态，以集群的力量，吸引汽车全产业链的聚合，从而产生集群超额利润。
除了汽车产业链之外，郑州国际汽车公园更是增加了汽车文化的元素于其中。比如：定期举办汽车自驾游活动，汽车改装活动，F3赛道上国际标准的卡丁车赛道、全地形越野车赛道赛车活动，汽车宝贝选拔赛，汽车电影节活动等。
“我们不再满足于仅仅做一个简单的商品交易场所，我们要做的是中国汽车文化的引领与消费模式的变革。”昌建地产集团相关负责人表示，昌建博泰不是简单意义上的汽车销售市场，而是一种全球当前最先进的汽车文化消费模式，通过文化整合消费资源与经营资源，达到最优配置。“其中大量的经营性物业，例如赛道和场馆都不会销售，因此投资者能够参与其中的就只有少量的商铺”。
体验 以文化为主打
文化，赋予事物以内涵。缺少文化的底蕴，汽车就只是个交通工具。汽车作为一种划时代的现代工业产品，从诞生那天起，就被赋予了人类的价值观、生活形态、情感需求等，折射出了不同时代、不同人群的审美取向，形成了汽车文化的特有观念。
在昌建博泰郑州国际汽车公园，有用于赛车的国际标准三级赛道（F3）、全地形越野车赛道、国际卡丁车赛道和试驾体验中心，以专业的赛道，在速度中挑战极限。
在国外，知名的国际汽车公园都将少儿汽车科普作为重点项目。昌建博泰也不例外，在郑州国际汽车公园，有汽车电玩大世界、儿童动感体验馆、车模展销中心等用于儿童的汽车体验项目，还有汽车博物馆等，回顾汽车起源，论述汽车发展过程。
而汽车音乐酒吧、汽车音乐节、动感车体验馆、皮划艇基地、房车露营基地、运动主题公园、动力街区、汽车主题餐饮及酒店等配套服务，完全可以满足任何一位前来参观游玩的顾客。
“郑州缺少一个可以将人、车、生活有机结合在一起的项目。”昌建集团相关负责人表示，郑州国际汽车公园，满足了“人·车·生活”的有机结合，从硬件设施、商业配套、文化服务等，将这种理念得以付诸行动。
试想，在周末，带上家人和孩子，开车到郑州国际汽车公园游玩，顺便给自己的爱车做一下美容检修等，既满足了家人对汽车文化及运动的好奇，也让自己的爱车享受到了完善的服务。s
