今报讯 10月郑州楼市销售量仍然没有起色，与9月基本持平，但价格继9月上涨58元/平方米后，再次上涨258元/平方米。郑东新区的销售均价创下3794元/平方米新高。
　　9月、10月在房地产行业素有“金九银十”之称，但郑州市房地产交易中心发布的数据显示，受国家宏观调控政策影响，这两个月郑州楼市销量平淡，9月郑州市商品房销售量继续下降，10月则基本持平。但近几个月，郑州市商品房销售价格一直上扬。
　　10月，郑州市楼市预售面积59.68万平方米，较9月下降24％，与此同时，郑东新区投放量增长较多。10月，郑东新区预售面积为19.80万平方米，占全市总量的1/3。
　　销售方面，10月共销售商品房3823套，面积43.79万平方米，较9月增加了70套，但由于中小户型销量偏多，销售面积较9月减少7％；销售均价为3300元/平方米，较上月上涨8％。其中，住宅销售3274套，与9月基本持平，面积为38.32万平方米，较9月下降7％，销售均价为2793元/平方米，较9月上涨5%。非住宅物业中，销售均价为6855元/平方米，较上月上涨17％。
　　业内人士分析指出，10月楼市价格上涨主要有两个原因，一是郑东新区的拉动，10月该区的销售均价为3794元/平方米，比9月上涨了9％，创下郑东新区历史新高；二是非住宅销量大幅增加，10月份非住宅的套数比9月增加19％，价格上涨了17%。