陈光标 (微博)低价卖房的事情，最近传得沸沸扬扬。26日，陈光标接受记者的专访，并详细介绍了低价卖房的初衷。随后，当晚10点左右，他在微博上以视频和文字公布了卖房的操作事宜。

    ▶▶出售的主要是门面房和别墅

    对于陈光标此次低价出售的房产，有多少属于商品房的问题，陈光标说：“这些房产主要是门面房和别墅，即便是位于南京太平门花园的房产，也是两套打通，用的一个房产证，面积大概为400平方米。”陈光标表示，北京和上海的房产，他也都是一整层一起买下来，一整层五六百平方米，共用一个房产证。陈光标还把部分房产证拿给记者进行鉴别。记者发现，在陈光标的房子中，即便是商品房，最小的房子也是400多平方米。

    陈光标表示，在自己微博低价售房的消息传出后，他的亲戚朋友，甚至公司职工的亲戚朋友都纷纷打来电话要求通融，但是他对记者表示：“我要把房子卖给对社会有贡献的人。”对于卖房的后续安排，陈光标表示将征求广大人民群众的意见，尊重广大网友意见，把这些房产的具体信息进行公布，并把所征求的意见全部进行公示，绝不暗箱操作，也绝不卖给自己的关系户，搞成变相行贿。

    ▶▶购房者须对国家有特殊贡献

    想买“标哥”的房子不容易，购房者必须持有南京户口并且为国家和社会作出特殊贡献的人，包括全国道德模范、全国劳模、国家科技进步一等奖获得者。

    不过陈光标说，因为自己买房时是全款支付，所以此次买房者也必须全款购买，不可分期付款。

    符合条件的人可以在陈光标的微博报名，报名截止日期为2011年11月30日，希望报名的人在“微博回复”中注明姓名、有效身份证号、联系方式以及个人情况说明和购房理由。

    陈光标特别强调，在所有情况都符合之后，进行过户并进行公证，过户后的房产不得买卖或转让，发现违反，他表示有权按照出售价格原价回购。

    如此之多的限制要求，那如果没有人符合怎么办？陈光标表示：“如果到期没有符合要求的购买者，则作为‘流标’处理，不考虑出售了。”W

    扬子晚报

    ■ 评论

    陈光标葫芦里卖的什么药

    近日，陈光标公开表示要按5年前的价位再打九折的价格，出售在北上广等地的房产。

    陈光标为什么要这样做呢？作为一个成功的商人，他难道不知道他的两万平方米对于整个房地产市场不过是九牛一毛，靠增加这点供给能降低多少房价？

    笔者大胆猜测，陈光标超低价卖房的真正意图，是要进行“感情投资”。他投资的对象包括他所宣称的做环保的小公司和环保领域有潜力但尚未获得社会认可的人才。但是笔者仍然有些怀疑：陈光标这次打算“感情投资”的对象是否包括一些官员？如果包括，哪怕只有1名，以如此高调的方式寻找官员进行“感情投资”，也算是破天荒了。

    最高人民法院、最高人民检察院2007年7月8日联合发布的《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》明确规定，国家工作人员利用职务之便“以明显低于市场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品的”，差价构成受贿。如陈光标将房子无条件低价卖给官员，似乎不符合此规定，但如果陈光标这次“感情投资”的官员未来调动或升职后利用职权为陈光标或他的公司谋取了重大优惠或非法利益，双方届时仍可构成行贿罪、受贿罪。

    无论如何，作为一位企业家，陈光标不应该有搬不到桌面上的官商勾结行为。建议网友们认真监督，阻止他把房子以超低价卖给官员。新快报