北京消息 中国社科院城市发展与环境研究中心周日发布的2008年《房地产蓝皮书》指出，今年中国房价上涨幅度将大大低于去年，但出现房价拐点的可能性不大。有人质疑这与目前一些大城市房子卖不出去的情况不符。
    蓝皮书的编写者认为，随着国家调控政策效力的发酵，今年房价上涨幅度将大大低于去年。今年上半年，由于国际资本市场振荡和人民币持续升值预期，大量国际热钱可能进入国内房地产领域，成为推动房价上涨的一个因素。但随着房地产调控政策效力逐渐显现，住房需求逐渐回归理性，尽管高位房价的城市可能出现房价在高位振荡，但中国房价整体性走熊，拐点出现的可能性不大。
    来自官方的统计数据显示，今年一季度，中国70个大中城市新房价格环比涨幅明显低于去年，其中3月份负增长的城市达到13个。
    在蓝皮书的编写者看来，从目前中国部分城市房地产市场有价无市、销量下降、房价涨势趋缓看，尚不能证明中国房地产整体上价格已经或即将步入下坡路。从基本面看，尽管制约中国房地产市场价格过速上涨的因素正在增强，但还不具有整体走熊的条件。 Z
　　　　　　　　　　　　　 综合北京青年报、京华时报

北京房价同比涨13.9％
    27日上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的房地产统计数据显示：一季度，北京市商品房销售价格继续上涨，同比上涨13.9%。而从房价本身看，3月份环比上涨0.7%。 北京晚报