自“东方今报购房团”11月份启动起来，目前已经吸引了上百名购房者的报名参与。本周，我们对参与购房团的80名购房者进行样本分析，涉及购房目的、心理价位、意向户型、拟购区域等多个方面。希望还原出当前市场状态下，购房者真实的心理。□东方今报记者 袁瑞清

    九成以上为刚需购房

    在参与样本调查的80名购房者中，只有2人表示出了投资意向，其余78人均表示购房用于自住，占比达到了97%。可以看出，当前市场环境下，自住型的刚需已经绝对的主流。

    赵先生表示，想在二七区购买一套80平方米左右的两房，“主要是自己住的，希望位置不要太偏，交通便利就行。”

    表现出投资意向的购房者倾向于商铺投资，姚女士希望在金水区购买到合适的商铺，“如果是投资住宅，我想买学区房，这样升值潜力更大一些。”

    七成人难以承受高房价

    在这80名购房者中，心理房价在5000元/平方米以下的有11人，占比13%；接受5000~6000元/平方米的人最多，为58人，总比72%；接受6000~8000元/平方米的有9人，占比11%；而接受房价在8000元以上的，仅有2人，占比2%。由此看来，大多数购房者认为郑州的房价在6000元/平方米以内比较合理，很多购房者表示，如果郑州房价真的回落到这个区间，将会停止观望，积极入市。

    近五成想在市区买房

    从购房心仪的区域来看，想在中心区购房的人最多，为37人，占比46%；其次是东区，有15人，占比18%；其余的北区、南区和西区大体相当，分别为8人、9人和11人。

    尽管今年有着限购的限制，但购房者仍旧希望在市区买房，主要看重其便利的交通和成熟的配套。

    值得注意的是，随着郑州都市区的开发建设，一些郊区的板块也逐渐受到购房者的关注。