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郑州向下寻找发展空间 |
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| 时间:2008-12-31 4:12:18 |
来源:东方今报
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许多科幻片中,人们不是在空中活动就是穿梭于地下空间,这是人类对可用空间越来越小感到恐惧,从而产生的想象。事实上,郑州也面临着发展空间日益紧张的难题。 12月18日,郑州市委常委、副市长穆为民称,郑州必须开发城市地下空间。据初步规划,郑州地铁沿线800米范围之内将是地下空间的开发带。 □今报记者 李萌 建设集约型城市必须向下发展 “截至2008年底,郑州市中心城区面积将超过310平方公里,人口接近340万。按照规划,到2020年,郑州城市规模将达到500平方公里,居住人口500万。随着城市规模的扩大和人口增加,用地紧张和城市交通压力将越来越大,为了解决这些矛盾,郑州必须开发城市地下空间。”这段话来自郑州市委常委、副市长穆为民在12月18日召开的“郑州城市地下空间国际论坛”上的发言,他阐述了“向下”的迫切性。 对此,中原工学院土建系主任祝彦知教授表示认同,他从专业角度进行了阐述:“轨道交通(即城市轻轨)的运输量只有0.8万~3万人,而地铁运输量可达到3万人以上,因此大中城市发展地下空间可缓解交通压力。此外对于保存城市面貌、促进城市旅游发展来讲,发展地下空间可避免破坏市政设施、旅游景点。” “向下”是寻找生存空间的新方向 “郑州市中心城区人防工程暨地下空间规划”专家评审组成员、郑州市人防办总工程师李保平认为,地下空间开发利用是建设“集约型城市”的有效途径,目前郑州市正在制定地下空间发展的相关规划。可透露的一点是,郑州市的地下空间将围绕地下铁而建。地铁工程大概于明年上半年启动,并兼顾人防工程的需求,地铁沿线800米范围之内都是地下空间的开发带,在这个范围之内不仅有我们看得到的商业,还有看不到的变电站、储水池、管网系统,届时“天天挖沟”将成为郑州历史。 河南省商业协会副会长何宏剑认为,在制定地下空间规划时,要注意地下与地上应该是统一。“比如北京、上海对地下空间的利用根本无法与东京和香港相比。因为在建设之初,政府只把地铁当作沿线项目的附属物、没做统一规划。”在他看来,地下通道与地上的写字楼、校园、医院、百货都是相通的。 开发商看好地下商业契机 以12月28日开业的“地一大道”项目为例,它正是依托郑州市火车站地下人防工程所建。 火车站地下人防工程自今年1月开始动工,一年之内,先是建设大同路地下人防工程,随后又将火车站北出站口地下连通工程与大同路人防工程打通,最终形成目前格局。据记者从市人防办拿到的数据,“地一大道”商业项目可容纳商铺2600多个,解决两万多就业岗位,截至目前定金已经收取完毕。而投资“地一大道”的人和商业控股有限公司执行总裁张大滨介绍:“‘地一大道’集社会效益与商业效益于一身,而且在目前的市场环境下,开业时能达到这样的出租率,我们比较满意。” 外来客人和集团何以进入郑州市场便迷恋于地下商业?张大滨说:“郑州火车站这个区域混乱,最大的问题就是人车混流,郑州市政府早就想实现行人入地。一旦行人入地,地面上就能建成公园、绿地,车速也将大大提高。完成这项工程,政府部门资金有限,就需引入社会资金。我们则看上了火车站这一带的商业氛围。” 未来,看病、娱乐都可转入地下 刚竣工的火车站地下交通连通体系的建设只是一个缩影,它仅包含商业、交通,而整个郑州的地下空间应该担负更多职能。在李保平眼中,地下防空工程好像一张网,商业、物流、娱乐、医院、污水处理、快速通道、停车设施都将陆续拉进这张网里。目前,郑州市的确已有许多地下商业、地下停车场、地下通道,但相对于庞大的人防工程系统来看,利用率还不是太高。日前遍邀世界空间规划专家参与的“郑州城市地下空间国际论坛”上,穆为民曾坦言“郑州的地下空间利用比较落后”! 李保平介绍,郑州市的人防工程大概分为两类。建于上世纪六七十年代的人防工程,就像电影中的“防空洞”,宽度仅3米~4米,基本由政府投资兴建。这些“防空洞”多用来作为仓库储存果品。1987年之后,人防工程有了新使命——“平战结合”,意即人防工程不能只为战争防备而建,更要与城市建设相结合、与经济发展相适应。这时期的人防工程基本上由企业承担,政府出资的很少,其实北环丹尼斯商场地下部分、亚星盛世家园地下停车场都属于人防工程。 |
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| 【责任编辑:李鹏勋】 |
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