□今报记者 李伟
“城市观点论坛中国行2008年度论坛”12月17日在广州闭幕，本次论坛由观点地产机构主办，东方今报社作为论坛河南地区唯一的协办媒体应邀出席。著名经济学家、央行政策货币委员会委员、国民经济研究所所长樊纲，著名经济学家、建设部政策研究中心主任陈淮，中房集团理事长孟晓苏等嘉宾在2008年末为中国地产界带来了一场精彩的思想风暴。
争议宏观经济
    议题：市场经济是应该依赖自身的调整还是应该由政府进行调控？
    樊纲的关于宏观经济及政策调整的精彩演讲拉开了本次论坛的序幕。樊纲认为，中央在发现经济过热的时候进行紧缩性的宏观经济政策调整和在经济面临国际经济环境不景气并对国内经济造成影响的情况之下进行积极的宏观经济政策调整都是对的。
    而陈淮则认为经济调整本身与经济的周期有关，是市场经济的必然。此次国际金融危机本身是价格体系调整的结果，其认为当前国际市场正处于重新确定价格体系的过程。
    同时引发争议的还有政策变化对利益群体伤害性的问题。樊纲认为政策的出台就是平衡各方利益的结果，而陈淮则认为经济学意义上的平衡就是市场状态本身的平衡，一旦市场出现不平衡的状态，市场自然会对当前的体系进行调整。
热议地产过冬
    议题：开发商能否熬过冬天？如何让房地产业复苏？
    在房地产市场的调整应出自政府宏观经济政策的调节，还是应该顺应市场自身调整变化这一问题的讨论尚未结束之际，当前房地产行业及制造业确实面临着相当的困境是与会嘉宾达成的共识。
    但仅就房地产市场本身而言，大多数参与论坛的房地产开发商似乎并不认同在危机中孕育着生机的说法，更多的开发商认为，熬过这样一个地产冬天才是成功。而至于这个冬天市场的未来发展，樊纲和陈淮均认为未知的各种因素太多，且宏观经济调整政策有一段时间后才见效的滞后效应。
    中房集团理事长孟晓苏认为，要想让房地产复苏，必须解决当前房地产市场资金紧缺的问题。改善房地产行业本身的流动性紧缺的政策就是刺激房市的最为有效的方式。