□首席记者 奚春山 通讯员 龚炜/文 通讯员 王东/图
    12月14日，裕鸿国际全面封顶，当日便创下了成交68套的丰硕业绩，这成了业内一段不朽的佳话。因为即使在市场形势好的情况下，这样的销售业绩也很少见。
    裕鸿国际取得这样骄人的销售业绩，备受业内关注。其背后隐藏的“秘密”，更值得探讨。
封顶当日劲销68套
    12月14日，艳阳高照，雄狮起舞，锣鼓喧天，1000只和平鸽翱翔天空，万人集聚郑州紫荆山路与商城路交会处，驻足仰望。当日10时10分，裕鸿国际，紫荆山路20万平方米全玻璃幕写字楼建筑群，迎来了项目全面封顶。
    裕鸿国际，如期封顶，再度成为公众关注的焦点。位于紫荆山路的裕鸿国际自破土动工以来，一直是社会各界的关注焦点，省内多家媒体进行全方位的报道，对裕鸿国际的项目品质和裕鸿国际的管理运营团队给予了很高的评价，业内人士评价，裕鸿国际成为郑州房地产市场一颗最耀眼的明星，同样，也使得裕鸿国际成为紫荆山路上绝对商务新地标建筑群。
    裕鸿国际项目封顶当日，来自滑县的农民工刘先生也很高兴，他说，感谢裕鸿国际项目的开发商给像他这样的农民工提供了就业岗位。裕鸿国际项目的开发商——河南裕鸿置业有限公司高管介绍，目前已为2万名农民工提供了就业机会，相信随着这个项目的逐步推进，更多的农民工能在这里赚到更多的钱。
    在此买房的业主伍先生说，裕鸿国际，最动人之处是其极具竞争力的价格，4880元/平方米起的超低价格，是项目热销的制胜法宝，至高性价比，成为目前市场的投资首选。
    12月14日这天，郑州市民刘先生在裕鸿国际买了套房。谈起自己的感受，他说，当天刚到裕鸿国际门口，彬彬有礼的销售人员迎了过来，一进门，顿时暖和起来，暖意融融。
    整个销售大厅有10多人围着沙盘问前问后，与此同时，旁边的洽谈区还有六七组客户正在咨询购房的相关事项。在这样的房地产形势下，加之又临近岁末，这样的场景真是少之又少，可在裕鸿国际，却是铁一般的事实。
好产品，定然出自名门
    裕鸿国际项目的开发理念是以消费者为核心。整个产品由4栋26层高层和商业裙楼组成，是集商业、纯写字楼于一体的复合型城市综合体。
    项目总建筑高度为98.95米，3.4米标准层高，2.4米宽走廊，24部2.5米/秒高速电梯，4万平方米停车位，1500平方米商服中心，极大地提高了企业办公的舒适度。
    在网络线路的配置方面，采用结构化综合布线系统，采用光纤和电缆高速宽带网络系统；智能化安防系统，设置安全防范中心，内设监控主机及相关设备，实行24小时监控，为客户的安全提供强有力的保障。
    另外，写字楼单体设计布局合理、功能分区实用，可以自由分割、自由组合，在房型设计上充分体现了舒适性、适用性、经济性和合理性。同时，在项目东北、西北及东南三个方位设置三个地下停车出入口，方便出行。
    裕鸿国际，是集商务办公、购物、休闲、娱乐、文化、餐饮于一体的大型综合体项目，紧邻香港新世界打造的宽16米、全长200米的半开放式景观名店街，云集国内外众多知名品牌。
    而该项目外立面由石材、玻璃幕、地石丽构成，全LOW-E双层中空玻璃幕墙，安全、可靠、隔音、隔热且防紫外线辐射。
    裕鸿国际，之所以成为淡市之业界楷模，不仅仅是因为产品的高品质，还源于裕鸿置业的强大品牌支持，从裕鸿花园到裕鸿国际；只要是裕鸿置业的产品，每一个细节上都做到精益求精，以满足广大客户的品质需求，这样自然就保持了企业的品牌形象，良好的品牌驱动，为企业开发高品质产品奠定更好的基础。
高端商务大道，企业强劲新动力
    裕鸿国际、中国邮政大厦、金成国贸、华林时代广场、紫金城等商务办公集聚，浓郁的商务氛围，成就了紫荆山商务大道之美名，而位于紫荆山路与商城路交会处的裕鸿国际，正好位于这个商圈的中心，它比邻二七商圈、坐拥紫荆商圈，全城百亿财富资源共享。
    它独有的地段注定它是不平凡的建筑，屹立在紫荆商务大道上，迎接东西南北八方宾朋。
    届时，裕鸿国际翘楚紫荆商务大道，香港新世界百货，百亿财富巨头巨资植根裕鸿国际；必揽国内外知名企业进驻，裕鸿国际商务大旗定然迎风飘扬，裕鸿国际将成为高端商务头等舱，是企业腾飞的强劲新动力。
    宽阔的紫荆大道，到过郑州的人，无人不知，无人不晓，它不仅仅是一条市政干道，更是一条通往世界的财富大动脉，畅达的商城路保障进驻这里的企业腾达；多条公交干线、未来地铁1、2号线汇聚，为企业员工上下班、市民的购物提供了便利。
    香港新世界百货正是看中了这条财富大道，才打破了只在一线城市设立商场的“惯例”，巨资倾注裕鸿国际，届时，郑州将开启顶级奢侈品时代。
    依托香港新世界百货百亿财富资源
    2008年7月，河南裕鸿置业有限公司与香港新世界百货正式签约“联姻”。对于一直缺少高端百货店支撑的紫荆山商圈来说，香港新世界百货的入驻，必将使这个商圈迈上一个更高的台阶。香港新世界百货购进的裕鸿国际商业裙楼建筑面积约3.4万平方米，预计在2009年底开业。届时，国内外知名奢侈品牌将进驻裕鸿国际，从此开郑州奢侈品先河。
    财富趋利的时代，头顶“香港十大财团”头衔的香港新世界百货，选择裕鸿国际，开启其在中原地区的战略布局，显示了其独到的眼光。
    香港新世界百货方面表示：不仅要“以中高端产品面对郑州的消费者”，同时宣称“有1/3的品牌在中原地区是独家专卖”，可谓财大气粗。对于紫荆山路而言，香港新世界百货的到来，将如同地标性建筑一样，给紫荆山路带来同样的尊荣。被香港新世界看中的裕鸿国际，也将成为间接的受益者，紧邻香港新世界百货的商铺定然也能依托其强大的财富资源。
    价格颠覆市场，产品震撼群雄
    裕鸿国际，4880元/平方米起的价格，6万元超低首付的优惠条件，紫荆商务大道之上，郑州仅此一处。
    价格之上，开发商更关注产品品质，60平方米~1300平方米商务空间，为自由创业、理性投资、企业总部量身定制，大小自由，开合有度，LOW-E中空双层玻璃幕墙，大幅度降低办公空间能源消耗，提升企业办公形象；24部2.5米/秒的高速电梯，除了能够精确配合进驻企业的步伐，更加方便客户来访；首家配置1500平方米商务中心及会议厅，商务聚会轻松体面；双层挑空空中休闲花园平台，工作、休闲更自然。如此产品，必将震撼群雄。
    裕鸿不仅确立了从“产品型企业”向“客户服务型企业”转变的经营理念，还为客户创造最具性价比的房子。在裕鸿国际初步定下起价为4880元/平方米时，业内为此而担心，这样的地段、如此的品质，恐怕裕鸿国际是在保本销售。
    “的确，和裕鸿国际同等位置的写字楼都卖到7000元/平方米~9000元/平方米，而裕鸿国际只卖到周边写字楼2/3的价位，性价比之高，让消费者得到了实实在在的实惠。”一位投资者如是说。
    紫荆商圈，未来升值潜力不可估量
    据悉，在前段时间，河南省、郑州市领导提出打造城市新中心商圈的概念时，特别强调了紫荆山路的重要意义，紫荆山路在城中央的商圈作用重大，成为未来郑州城市发展的核心之一，必将撬动郑州城区经济发展。
    裕鸿国际占据紫荆商圈中轴，与金水路、花园路联通辐射，形成以城市中高端消费人群最为集中的行政、商务、居住中心。
    沿路高端商务楼林立，而与之相连的花园路、金水路则集中了省直机关、金融机构、高档次社区及品类众多的各种商业，在花园路和紫荆山路吸纳大量财富资源的同时，又为紫荆商圈的发展提供了丰富的营养。
    快速发展中的郑州，在不断改变城市面貌的同时，各类资源也在进行有效配置，城市新中心——紫荆商圈正在崛起。投资裕鸿国际，前景不可估量。x