□今报记者\李雪娜
    处于“滞涨初期”的楼市，买房的人少了，流行语却超乎寻常地多起来。南京一楼盘在闹市区显眼位置竖立的“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”13个白色的大字，立马让“俯卧撑”一词成为开发商对“捂着荷包的看房人”的苦口婆心的劝诫；而前两天，房地产大腕们异口同声地宣布要做楼市“猪坚强”的消息，更让开发商的“气节”展露得一览无余。
    然而，中原楼市一向独树一帜，与全国的局势似乎“不大相干”，主导郑州楼市的官方言论一向也是“郑州与北京、上海、深圳没有可比性，郑州的房价会以缓慢的涨幅稳步发展”，但今年上半年的市场数据，也大有“寒蝉凄切，对长亭晚，骤雨初歇”的意味，颇让众开发商“都门帐饮无绪”。
    据王牌企划对2008年1~6月的数据统计显示：1~6月，郑州商品房预售量394.96万平方米，同比下降24.7%，其中商品住房预售312.74万平方米，同比下降28.9%。
    业内人士上官同君对后市的明确判断是：消费者“持币待购”和开发商“持房待售”的博弈还会继续，“有价无市”的格局会更加明显。
    河南财经学院李晓峰对今后房地产业的分析是：“房地产市场，将是强者的竞技场。”
    确实，当市场的风向有所改变，实力弱的，或将是“流水落花”；实力强的，则真的要一展宏图，“天上人间”。
    今日，东方地产隆重推出了《2008中原地产年中金榜》[详见T07版]，以及《2008下半年最值得关注的十大楼盘》[详见T08版]，希望通过对楼市客观、公正的观察，描绘出2008年上半年楼市的真实轨迹，以期与关心中原楼市发展的读者共勉。