□今报记者 李雪娜
    在对洋房概念充分把握的基础上，鑫苑置业已完美构建了一个形象生动的“洋房”生活圈，尊贵而不失亲和力的社区生活，健康和谐的邻里关系，在给整个社区带来生机与发展的同时，也早已成为鑫苑最具魅力的身份标志。
以品牌开启梦想之门
    近一段时间以来，当很多公司在为资金紧张、项目滞销愁眉不展之时，鑫苑的喜讯却是接踵而至：2008年3月，鑫苑先后荣获“2008年中国房地产百强企业”，“2008年中国房地产百强企业成长性TOP　TEN”等荣誉称号；6月13日~16日，主题为“改革三十年大变局下中国房地产新契机”的中国房地产行业最权威专业论坛博鳌房地产论坛拉开帷幕，鑫苑董事长张勇应邀作专题发言，与专业人士和媒体分享了鑫苑的上市经验，鑫苑也被博鳌房地产论坛组委会评为“中国最具价值地产上市公司”。“其实，鑫苑（中国）一直以来都是以‘尽心尽意、尽善尽美’的服务理念，良好的企业信誉，超乎想象的进取速度和发展规模，为自己赢得了众多美誉。虽然今年的整体市场形势不如去年理想，但公司仍将坚持品牌经营之路，努力以低成本、差异化打造鑫苑核心竞争力，赢得客户的信任。”河南鑫苑置业有限公司总经理宋福林告诉记者。
    据悉，尽管很多购房者持币待购，但鑫苑上半年在郑州的销售情况依然遥遥领先，其在小公寓领域的销售，居郑州第一名，其鑫苑·景园项目，刚一入市就受到了客户的欢迎，第一天开盘，就被客户签下一半房源。“我们的鑫苑·景园项目入市时间还不是太长，118~195平方米的5层洋房和33~89平方米高层洋房都只推出了少量的房源，但是市中心金水路优越的地理位置，高舒适度以及经典的户型设计，周边完善的生活配套，便捷的交通，都使鑫苑·景园成为当之无愧的市中心高品质大盘。”宋福林说，从客户对鑫苑·景园的欢迎来看，鑫苑·景园，已开启了都市人对“洋房生活”的向往之梦。
建筑在自然生态之上的景观
    打造超乎想象的居住、人文、自然环境，是鑫苑优势所在。从地产项目运作来说，这体现出开发者的经济实力和对全局的掌控能力，而如果从城市整体发展角度来看，“鑫苑”这个独一无二的品牌，也因为它的生态、合理、发展的高贵气质，以及完善独特的区域配套，创建了最具魅力的“鑫苑”生活。
    目前，鑫苑在郑州的项目有鑫苑·景园、鑫苑·金融广场、鑫苑·逸品香山、鑫苑·国际城市花园等，其中的鑫苑·景园和逸品香山项目，凭借独具特色的“洋房”生活概念，成为郑州房地产界的一道亮丽风景。
    鑫苑·景园是郑州市中心金水路上唯一的花园洋房社区。它融合了现代东方园林艺术和西方建筑文化的理念，依靠层层退台的设计，为业主让出了户户都有的私家花园，而难能可贵的是，在一栋楼中的30户人家中，可以享有70个私家花园。“目前市中心建的基本上都是高层建筑，容积率非常高，楼房密度大，相应小区环境和舒适度都大大降低。鑫苑·景园出则繁华入则宁静，不论是5层的花园洋房还是高层洋房，都实现了好品牌、好地段、好建筑、好设计、好配套、好景观、好物业的完美统一。”宋福林告诉记者，景园的高层小洋房设计也非常经典，两梯四户、南北通透，结构紧凑，虽然只是市中心中等价位，但它却享有了景园所有优质的配套和优美的社区环境。
    同样是洋房社区的另一个项目——鑫苑·逸品香山位于郑州北部环境优美的别墅区。与鑫苑·景园稍有不同的是，它打造的是宽景墅院洋房。“鑫苑·逸品香山项目全部是5层和8层带电梯的洋房，强调的是为追求品质生活的人们提供一种休闲度假的产品。”谈起项目，宋福林如数家珍，“其实无论是景园还是逸品香山，都是鑫苑的高端产品，体现出鑫苑在上市后对产品品质的更高追求。”
做优质生活的畅想家
    黑格尔曾经说过：“建筑艺术的本质在于，人类把外在本无精神的东西改造成为表现自己精神的一种创造。”鑫苑人说，在建筑物质空间与精神空间的美学进程中，空间的体验已转化为时间的审美和享受，是因为你拥有鑫苑·景园的生活方式。“鑫苑·景园作为郑州首个市中心花园洋房小区，给人营造的是一种城中庭院、院中洋房的环境，充分体现了生态居家意识和高尚的生活品质。通过私家花园、大型露台、空中花园等高强度的人性化设计，充分保证居住者最大限度地接纳阳光、清风和绿色。鑫苑·景园也充分考虑到了城市居民对中国传统民俗的传承和发扬。适度的居住人数将带来更为健康和谐的邻里关系。它营造出来的轻松、单纯的邻里关系，使人与人的交往回复到了自然融洽的状态。颇具亲和力的花园洋房，在建筑品质、景观品质、生活情趣、人文体验方面都有其独到之处。”宋福林说，“鑫苑·景园关于优质生活的含义已超越以往意义上的社区营造，更关注整合优秀文化要素，追求丰盛祥和的现代生活方式。”
    已经准备做鑫苑·景园业主的王女士所谈的选择鑫苑·景园的理由颇具代表性：“鑫苑·景园的花园洋房是唯美的，又是实用的，其面积小于别墅，但居住的舒适度、尊贵感、品质感都比别墅毫不逊色。特色小区景观，退台设计的立体造景，空中花园的私有化，功能齐全的户型设计，丰富的空间感和对私密性要求的细节考虑，一切都让人赏心悦目，而这一切都尽处繁华之中。不用驱车到郊外，仅仅一墙之隔，鑫苑·景园就可以让业主实现繁华与静谧的自由切换。”
    在王女士看来，鑫苑·景园高层小洋房设计上也非常科学、舒适，小洋房经济实用同时也能享有景园所有优质的配套，不仅非常适合年轻人置业，同时也是比较理想的投资产品。