如果说郑州楼市哪家楼盘与奥运精神中蓝色所代表的“学习进取”相吻合的话，那一定非金源城上城莫属。脱胎于河南世纪金源的金源城上城，在秉承金源第一城优良品质的基础上，积极地进行户型创新，景观超越，服务升级，处处体现了锐意进取，勇于创新的奥运精神。
□今报记者 王磊
户型创新：螺蛳壳里也能建道场
    在人们的传统概念里，中小户型就是由两个功能相互重叠的客厅和卧室，加上刚刚够用的卫生间和厨房组成的一个“压缩饼干”式的空间。
    然而这一固有印象正随着“90、70”政策的深入落实，而逐渐被人们遗忘，市场中兼顾布局合理性和功能实用性的经济型户型逐渐多了起来，人们不禁惊呼，住宅的户型设计创新时代已至，螺蛳壳里照样也能建道场。
    位于郑州市建设路与华山路交叉口西500米的金源城上城就是这一户型创新的代表作，以户型设计创新见长的河南世纪金源有限公司，曾在郑州市西区首推“90、70”项目——金源第一城，入市后备受市民热捧。而今，金源城上城继续秉承户型创新理念，为市民提供兼具布局合理和功能实用的住宅。
    河南世纪金源策划部负责人介绍说，很多消费者认为，经济户型在户型舒适度方面“先天不足”，这种认识并不正确，只要合理规划设计，中小户型也能做出好产品。
    金源城上城推出的两种主力户型印证了这位负责人的观点，该项目在板式小高层中成功设计出了70平方米的小两房，99平方米的小三房，而且做到全明设计和南北通透，兼顾实用性和功能性，实属不易，纵观郑州市在售的同类产品，可以比肩的并不多见。
    由此可见，中小户型并不意味着将会降低居住品质，事实证明，中小户型完全可以在有限的空间内打造宜居的生活，做到“麻雀虽小、五脏俱全”。
景观超越：地铁站前的公园生活
    英国海德公园名宅、纽约中央公园名宅、巴黎凡尔赛公园名宅……纵观世界公园名宅，当潜力无限的发展区域与城市超级公园结合，无不在未来时段价格暴涨，蜚声城际。
    与许多楼盘一味炒作周边环境的优越不同，金源城上城将地铁的市政配套与自身社区景观相结合，占据数万平方米绿地氧吧，集万千宠爱于一身。金源城上城紧临地铁（建设路西环站）北侧，距离地铁口仅100米，地铁的出现将会为业主提供实实在在的便捷生活。为配合地铁工程的修建，河南世纪金源无偿拿出10000平方米土地在社区与地铁之间，修建了一个地铁停车场，并将其做成绿地公园的形式，不仅成为郑州西区共享的绿色氧吧，也为小区业主提供视野开阔、采光优越、环境优美的居住空间。
    与社区紧临的10000平方米绿地广场既是市政配套也是社区配套，业主亲近自然的愿望触手可及，而由深圳世岸景观设计有限公司设计的社区内部景观同样出彩。
    案场销售主管李文标介绍说，社区景观分散在各个楼盘的前后，实现了景观均好，三个别具一格的中心广场点缀其间，由折线和曲线等线条勾勒而成的几何造型，层次饱满灵动。而最为出彩的要数水中汀步至望月庭的水系景观，一字形绵延开来，恍惚中，移步异景的公园生活已搬入家中。
    这位负责人告诉记者，相关数据显示，当居住环境绿化率超过65％时，居住者的寿命要比绿化率在30％以下的人长寿5~15年。我们项目的绿化率高达70％，比例堪比别墅和花园洋房，尊崇而健康的生活在这里轻松实现。
服务升级：从顾问到全委的转身
    物业管理对广大老百姓来说，早已不再是一个时髦的词语，而是自己身边看得见、体验到的切实服务，随着人们对物业服务认识程度的增加，物业管理提升居住价值的道理被世人接受。
    早期的知名物业管理公司常常以顾问的形式入驻社区，通常只负责帮开发商培训员工，定期做一些业务指导，较低的加盟成本和较高的品牌效应迅速被各大开发商接受，一时间，各家楼盘扣上了形形色色知名物管的帽子，殊不知，物业管理的真实水平和知名物业管理公司相比大打折扣。
    早在金源第一城项目运作之时，河南世纪金源邀请深圳金地物业做顾问，但基于对服务品质的追求，河南世纪金源敏锐地捕捉到了市场对高品质物业的呼唤，迅速与国内知名物业管理公司珠江物业签订全委合约，率先在郑州举起知名物管全委模式的大旗。
    具有18年丰富地产服务经验的珠江物业将为金源城上城提供国内最高品质的物业服务，业主足不出户便可以享受到“24小时热线服务”、“租赁代理系统服务”、“家政服务”、“餐饮康乐”服务等,囊括了衣、食、住、行的方方面面。
    珠江物管丰富的酒店、别墅服务经验，为金源城上城业主提供全方位生活起居与物业维护服务，24小时金牌管家让您体验星级酒店服务。珠江酒店式物管，成就您上流生活的同时，也为您铸印尊贵身份的名片。