3月6日~9日，无论是传统市中心商铺，还是新兴商业中心以及遍及各个楼盘的社区商铺，都将再一次会聚在第二届铺王大会上。郑州紫荆山广场上，一场关于商铺的淘金传奇又将上演。
□今报记者 杨文哲
商铺“嫁女”，铺王大会建平台
    除了“铺王”这个词汇所蕴含的含金量，在从开发商参展的热切渴望中，我们不难听到更多的理由：它以专业房展的独特形式给中原商业地产开辟了一个展示平台；它充分整合了电视、报纸、商业、地产以及楼市投资者多方资源；它达到现代市场经济梦寐以求的共赢。
    据记者观察，伴随着全国商业零售业的蓬勃发展，省会郑州房地产市场也掀起了一股商业物业开发热潮。现代物流、购物中心、专卖店等新型商业业态不断涌现，连锁超市经营优势凸显、领域拓宽，沃尔玛、易初莲花、家乐福、麦德龙、家世界、世纪联华等国内外大型商业企业已经进入郑州。这场由商业地产充当先锋关于商业布点的暗战，大有改变现有商业版图之势，郑州商业面临空前大变局。
    权威统计数字也表明，郑州市2007年商业用房预售面积136万平方米，而郑州市2007年商业用房销售面积却仅有56.4万平方米。至少有一半左右的商业用房处于闲置状态，这还不包括2007年以前空置的商铺。
    这样的困局使得地产开发商手中有大量的“女儿”待嫁。而寻求财富增长方式的投资者们，也手捧资本，四处寻找条件不错的“新娘”。
    众所周知，一个商业项目，直接关系到商家的切身利益和长远利益，一个成功的商业项目，可以扩大商家的市场份额，增强商家的市场竞争力。如何解决郑州近百万平方米空置商铺、上百个闲置裙楼？如何盘活数十亿积压资金？众多开发商在寻找一个将自己“女儿”嫁出去的平台；而面对日趋成熟化的商业，投资者也在不遗余力地寻找一个推销好商铺的媒介和途径。而以往的各种房展会上，都以住宅为主，商业地产这座新的 “金矿”似乎只是处于从属地位，鲜有“出头之日”。
    而今天，东方今报责无旁贷担当起了让“商业和地产了却相思之苦”的“红娘”：让投资者找到一个坐地生金的 “好姑娘”，让地产找到一个“好婆家”。
细分市场，铺王大会再上演
    毋庸置疑，近年来伴随着房地产业的发展，房展会为传递行业信息，推广新理念、新产品、新材料、新技术，促进产业发展立下了汗马功劳，为开发商和购房者架起了一座沟通的桥梁。与此同时，房地产展会的市场细分成为大势所趋，开发商和购房者对专业房展会的呼声越来越高。在此背景下，2006年，今报推出了 “首届铺王大会”，两年后，应市场需求，“第二届铺王大会”再次“激情上演”。
    如果说“首届铺王大会”是近年来中原商业地产发展的一个里程碑，那么“第二届铺王大会”将会引领一个城市商业地产发展的高度。作为主办方之一的东方今报，自住交会到铺王大会等一系列重大地产活动的推出，都在用一种声音表明：东方今报正在走向一个高度，它已经成熟起来，具备了操盘重大地产活动的能力。
    在第二届铺王大会活动安排中，今报还将邀请地产界的专家、学者、地产商，共同研讨2008年商业地产的发展态势。
    雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。如果说中原楼市从来就不缺少传奇，那么，《东方地产》以及它所推出的铺王大会，也必将与传奇为伍。
■亮点点击
铺王大会引来“特色”参展商助威
□今报记者 李雪娜
    “东方今报第二届铺王大会”招商工作刚一启动，就吸引了众多企业来咨询。其中，不乏以写字楼项目为主，或者以住宅项目为主的“投资型”产品。
    清华园SOHO广场定位为城市综合体，对于本次铺王大会，清华园SOHO广场的营销负责人是 “另眼相看”：“参加铺王大会的多是投资人士，清华园SOHO广场作为一种投资型产品，一样可以推介给他们。”据悉，清华园SOHO广场建有大规模的步入式广场、空中走廊、地下停车场、休闲平台，户型多是120平方米以下的中小户型。
    郑州建投鑫苑置业有限公司旗下的国际城市花园项目也已决定在本届铺王大会上亮相。鑫苑置业的负责人告诉记者说，国际城市花园的商业物业有2万多平方米，此次铺王大会为他们构建了一个大平台。
    “以集合的形式，让这些商铺亮相在郑州成千上万的市民面前，一方面可以为企业赚足人气，另一方面可以形成 ‘比较效应’，更好地把商铺推广出去。”这位负责人同时说，借助铺王大会，他们还将展示公司的住宅产品：“现在很多人都愿意购买小户型，目的不是为了居住，而是投资。借铺王大会之势展示一下公司的住宅产品，不失为一个宣传的良机。”
    东方今报第二届铺王大会组委会负责人说，第二届铺王大会旨在构建一个展示的大舞台，只要开发商的产品有特色，有亮点，就可以报名参加。