□见习记者 申鹏
　　著名快餐品牌麦当劳在每开一个店铺之前，都要对店址进行长达几个月的调研考察，调研内容包含各项指标，甚至精确到每小时的人流量。
　　而近几年，各种“商铺选址经纪公司”的出现，更是彰显出商铺经营中“地段”的重要性。李嘉诚的“地段为王”论，在商铺经营中显得尤为重要。甚至可以说，好的店址就是成功的一半。花大价钱开个店铺，不如花大价钱选个好地址。
　　那么，经营者应该如何选址呢？不同的业态，选址的共性在哪儿？经过记者与相关业内人士的接触，得出这样几条“秘诀”：
　　与“大户”为邻
　　麦当劳等一些著名商家所选的店址，是经过一番缜密的调查才确定的。开在这些巨头的旁边，不仅可以享受著名品牌带来的人流量，而且省去了不菲的调研费用。傍这样的“大款”，财运自然来。不过，高额的店铺租金可能会阻挡一部分投资者的热情。这一招适合那些具有一定实力的投资者。
　　靠近你的目标消费者
　　没有一个行业可以吸引所有的消费者，你的店铺也是。那么，请你尽量靠近你的目标消费人群，在这些人群经常驻足的地方开店。在进入一个商铺之前，要对附近的消费人群进行充分的了解。试想一下，如果在一个低收入聚集的社区开一个星巴克咖啡店，结局可以想象。
　　寻找自发形成的统一市场
　　如果你在郑州想买衣服，可能会想到银基，因为那里聚集了最多的服装商家，可以尽情挑三拣四。这就是集群效应带来的效果。针对于某一个行业，可以选择一个城市的“集中市场”。大量的同类商家聚集，可以带来目的性很强的消费者。
　　避开恶性竞争
　　试想一下，一条街上聚集了N多家豆浆店，生意能好得了吗？聪明的店主，会将自己店的特色经营出来，而不是扎堆开同一类型的店铺。蛋糕再大，经不住啃的人多。
　　路口风景独好
　　如果商铺位于两条道路的交会处，就可以承受两条道路四个方向的客流，具有良好的展示、广告作用。“麦当劳”、“肯德基”等品牌店均把路角店列为首要立店选址。