“千金易得，一铺难求”。当楼市“铺民”在城市的大街小巷苦苦找寻心仪的商铺时，现实却是：一个铺位看下来，就是半天甚至更多的时间，而且“来电”几率甚低。现在，机会来了。
      5月26日~28日，由河南电视台、郑州市市场发展管理局、东方今报社共同主办的“首届铺王大会”将在郑州紫荆山广场盛大开幕。
      这次被业界公认为“开创中原商铺市场之先河”的大会，其独特的专业房展形式，得到了商铺开发商的追捧。我们也相信，喜欢商铺的楼市投资者，在这场荟萃了中原商业地产精英项目的铺王大会上，一定也有一个商铺能打动你的心。

■友情提醒

      这周末去紫荆山淘铺喽
      时间：5月26日~28日
      地点：郑州紫荆山广场
      热线：0371-65887805  65887992
      届时，东方今报及省广电联盟各主要单位将对“相亲”现场进行全方位报道。
      展会期间，东方今报社还将联手河南圆点市场咨询有限公司在展会现场开展郑州商业地产需求调查，随后还将推出郑州市商业地产发展调查报告，敬请关注！

●精英荟萃 参展企业阵容强大

      昨天下午，记者来到展会所在地郑州紫荆山广场，不少参展商已经开始了布展工作。据组委会介绍，本次展会的参展企业可谓阵容强大、精英荟萃，记者在展位图上看到，河南华诚、河南顺驰、郑州布瑞克、正商地产联盟、河南思奇、郑州黄河大观、河南龙湖、郑州振兴、郑州宝龙置业、郑州清华园、郑州亚星等近二十家知名房地产公司悉数参展。像河南华诚、郑州宝龙置业、正商地产联盟在展会招商刚一开始，就已经把特等展位“抢到手”。
      “选择特级展位，一方面占据有利地形，另一方也象征企业的实力。”在布展现场，郑州宝龙置业发展有限公司的一位工作人员说。
      据大会组委会负责人介绍，此次铺王大会，把商业环节、发展商、商家、购房投资者和消费者这一系列环节连成一个有机整体，整合上下游资源，用全新的商业经营模式，将卖铺的、租铺的、买铺的聚集在一起，变单兵作战为集团作战，有利于各方及时捕捉先机，形成共赢！
      不仅如此，在铺王大会期间，还将举办“2006铺王大会财富峰会暨‘首届中原铺王’颁奖典礼”，国内包括钟伟、钟铁滨在内的知名房地产业专家，将在论坛上和中原商界、地产界的精英进行“现场PK”，就郑州商业地产和商业之间出现的一些问题进行探讨、交流，以促进郑州商业及商业地产的发展。
      据组委会介绍，此次铺王大会由河南电视台、郑州市市场发展管理局和东方今报社主办，河南电视台都市频道参与承办，同时还得到了河南人民广播电台，河南电视台经济生活频道、法制频道、电视剧频道、公共频道，郑州电视台，郑州教育电视台，商都房产网，聊宅网，大河网，中原楼市网，郑州搜房网等媒体的强势支持。可以这样说，如此大规模的铺王大会，在河南省房地产界尚属首次。

 ●商铺超市 总有一个好铺打动你
      “我们相信，在这次铺王大会上，总会有一个商铺能打动投资者。”大会组委会负责人自信地告诉记者。
      “今年以来，我都在找一个好一点的商铺，但郑州这么大，我实在不可能跑遍整个郑州。现在好了，你们把这么多好商铺一锅端到我的面前，可以不费劲就能货比三家，我相信一定可以淘到我中意的商铺。”准备投资商铺的王先生对此次展会很是赞同。
      他认为，这次展会创造性地把郑州这么多商业地产的各种业态集中到了一起，对于投资者来说，简直就是一个“商铺超市”，进去的人可以挑自己喜欢的、最想要的产品。不仅节省了      时间，同时也有了可比性。
      对于商家来说，本次“铺王大会”更是一个饕餮之宴，只不过，这“美食”是商铺。一位开发商坦言，他们在开发住宅时，在底层和临街的位置也开发了大量的商铺。以前尽管自身动用了大量资金来宣传这些商铺，但“纸上谈兵”始终比不上亲眼所见，目标受众还是有限。在他们看来，此次铺王大会，构建了一个大平台，以集合的形式，让这些商铺亮相在郑州成千上万的市民面前，可谓集约化、规模化，一方面可以为企业赚足了宣传的人气，同时也可以更好地把商铺推广出去。

●今报为媒 商业、地产联袂共赢
      据记者观察，伴随着全国商业零售业的蓬勃发展，省会郑州房地产市场也掀起了一股商业物业开发热潮。现代物流、购物中心、专卖店等新型商业业态不断涌现，连锁超市经营优势凸显、领域拓宽，沃尔玛、易初莲花、家乐福、麦德龙、家世界、世纪联华等国内外大型商业企业已经进入郑州。这场由商业地产充当先锋关于商业布点的暗战，大有改变现有商业版图之势，郑州商业面临空前大变局。
      而权威统计数字也表明，郑州商业用房2001年至今投放量不断增长，投放个数从2001年的55个增至2005年的92个，投放面积则从23万平方米增至63万平方米，增幅达172％。这使得地产开发商手中有大量的“女儿”待嫁。而寻求财富增长方式的投资者们，也手捧资本，四处寻找条件不错的“新娘”。
      众所周知，一个商业项目，直接关系到商家的切身利益和长远利益，一个成功的商业项目，可以扩大商家的市场份额，增强商家的市场竞争力。如何解决郑州近百万平方米空置商铺、上百个闲置裙楼？如何盘活数十亿积压资金？众多开发商在寻找一个将自己“女儿”嫁出去的平台；而面对日趋成熟化的商业，投资者也在不遗余力地寻找一个推销好商铺的媒介和途径。而以往的各种房展会上，都以住宅为主，商业地产这座新的“金矿”似乎只是处于从属地位，鲜有“出头之日”。
      一个想娶，一个愿嫁，而今天，东方今报责无旁贷担当起了让“商业和地产了却相思之苦”的“红娘”：让投资者找到一个坐地生金的“好姑娘”，让地产找到一个“好婆家”。
      “‘首届铺王大会’的一小步，中原地产展会的一大步。”这是中原房地产界与媒体对此次房展会最深刻的评价。记者从“首届铺王大会”组委会了解到，本次展会将被打造成中原专业房展的第一盛会，河南电视台、郑州市市场发展管理局和东方今报社强强联合，必将为开发商铺的开发商提供更大的展示平台，为商铺投资者带来更实在的利益。

■相关活动

2006铺王大会财富峰会 解读中原商业地产成长密码
      □今报记者 杨文哲
      商业地产面临什么样的机遇与挑战？新经济形势下，商业与商业地产如何对接？如果你对此类关于商业与商业地产的问题有兴趣的话，那你一定不能错过5月27日下午的“2006铺王大会财富峰会暨‘首届中原铺王’颁奖典礼”。
      为了促进郑州市商业地产业的健康发展，结合当前郑州商业地产的发展前景及存在的问题，河南电视台、东方今报社和郑州市市场发展管理局拟定于2006年5月26日~28日，在郑州联合举办“2006年铺王大会财富峰会”，旨在通过“演讲＋对话”的形式，提升商业房地产企业经营管理者的专业素质与能力，引导商业房地产企业构建科学的开发运营模式，推进能够掌握国际语言的本土商业地产开发商与国际投资者的有效对接。
      本次论坛将力邀中国商业房地产领域资深专家学者、中原地区商业领军人物、商业地产开发和投资机构的精英以及郑州市相关单位的领导亲临现场。届时，国内房地产行业知名专家、中国社会科学院研究员钟伟，中国商业地产联盟副秘书长钟铁滨将亲临现场“现身说法”，为中原商业地产“指点迷津”。同时，中原地产界的精英也将上台与专家、教授进行思想的碰撞。
      这样一个财富峰会论坛，是一个中高端对话的平台，是一个资深地产专家学者、本地商业精英、当地房地产开发商三方进行思想碰撞、交流的平台。这在郑州的商业发展史上，可谓浓墨重彩的一个大手笔。
     
■日程安排
      时间：2006年5月27日14﹕30~17﹕30
      地点：郑州兴亚建国饭店
      主题：携手共进，合作共赢
      主要议题：
      （一）政策与商业地产发展
      （二）商业地产发展前景
      （三）商业地产发展策略
      现场对话：中国商业地产发展现状诊断
      专家演讲主题：
      1.新经济形势下，商业与商业地产如何对接?
      2.商业地产如何打造差异化品牌
      3.如何整合地产项目与零售商的营销计划？
      4.如何使城市规划与商业规划协调发展
      5.大型商业项目如何做好后期管理

■专家简介

钟伟

      北京师范大学金融研究中心主任、中国社会科学院国际金融研究中心研究员、中国经济体制改革研究会研究员、天则经济研究所特约研究员、中国国际金融学会理事， 在人民币问题和资本市场研究方面的成果较有影响，同时对宏观经济的若干专题也有涉及。

钟铁滨

      现任中国商业地产联盟副秘书长。专职从事商业连锁发展工作13年，其中在北京麦当劳任开发部高级经理5年、家乐福中国区任发展经理4年。曾先后在美国、新加坡、日本、法国接受连锁发展的专业培训，是国内最早专职从事连锁发展并接受过发展专业培训的人员之一。熟悉国际顶级商业企业连锁发展技术，直接参与并成功开发的大小商业项目近百个，有丰富的连锁发展理论知识和商业地产规划选址实践经验，通晓连锁发展相关的法律知识和商业地产工程知识。