日前，记者从郑州市房地产网了解到，统计显示，4月份省会二手房市场，房源量与上月相比减少了11.5%。相比年初，4月省会二手房市场开始逐渐降温。
      郑州市房管局市场管理处的负责人说，在经历了3月份二手房市场供需两旺后，许多购房者的需求已得到满足，因此4月份二手房的房源量有所下降。但二手房的价格并没有下降，两居室的二手房成为市民购买的热点，这也预示着二手房市场的下一个高潮将要来临。
      值得注意的是，一季度省会二手房市场出现一个新现象，二手房挂牌量与成交量之比较高。郑州市房管部门3月底的统计数据显示，今年以来郑州市二手房挂牌套数近5万套，成交近1.7万套，挂牌与成交的比例约为3∶1。而2005年郑州挂牌与成交之比仅为1.2∶1。也就是说，去年郑州市每上市10套二手房便能售出8套，而今年每上市10套只能售出3套。
      业内人士分析说，这种情况的出现主要是由于许多市民看好今年的二手房市场，纷纷将去年新政后转售为租的房源重新挂牌销售。但也有人认为，挂牌量的增加，说明许多炒房人已经意识到房地产市场的风险在提高，想“全身而退”。
      据悉，郑州房地产网(www.zzfdc.gov.cn)是国家建设部公布的全国40城市房地产信息披露的指定网站之一，市民可以登录该网站查询郑州市楼市相关信息。