当我们的眼球已经习惯被开发商牵到环路等城市周边时，“四大天王”在城中心的异军突起突然让我们找到了一种回归的感觉。虽然以往郑州城中心不乏优秀楼盘问世，但从规模、影响、功用等方面来说，似乎都不能引领城中心楼市运动的主流。
      而今天，当我们看到郑州国贸中心、中信·方圆创世、鑫苑·国际城市花园、长城康桥华城时，我们有了震撼的感觉，让我们来领略一下这些“天王”带来的震撼吧。

      佛经说，四大天王就在著名的须弥山山腰，那里耸立着一座犍陀罗山，此山有四山峰，称须弥四宝山，“四宝所成，东面黄金，西面白银，南面琉璃，北面玛瑙。天王各居一山。”四大天王的任务是各护一方世界，即佛教所说的须弥山四方的东胜神洲、南赡部洲、西牛贺洲、北俱卢洲，故四大天王又称“护世四天王”。

持国天王： 中信·方圆创世

      持国天王，名多罗吒，身白色，穿甲胄，手持琵琶。“多罗吒”意译为“持国”，“持国”的意思就是慈悲为怀，保护众生，他是主乐神，故手持琵琶。
     
      位置：紫荆山路和陇海路交会处
      出身：河南中信中原置业有限公司
      必杀技：HOPSCA·豪布斯卡

广目天王： 鑫苑·国际城市花园

      广目天王，名毗留博叉，身白色，穿甲胄，手中缠一龙。“毗留博叉”意译“广目”，即能以净天眼随时观察世界，护持人民，他为群龙领袖，故手持一龙。
     
      位置：中心城区金水路与棉纺东路交会处
      出身：郑州建投鑫苑置业有限公司
      必杀技：建投实力+鑫苑品牌

多闻天王 郑州国贸中心

      多闻天王，名毗沙门，身绿色，穿甲胄，右手持宝伞（又称宝幡），左手握神鼠。“毗沙门”意译即“多闻”，比喻福、德之名闻于四方。
      
      位置：花园路、农业路、经五路、丰产路环拥
      出身：河南新田置业有限公司
      必杀技：中心城区两分钟生活圈

增长天王 长城康桥华城

      增长天王，名毗琉璃，身青色，穿甲胄，手握宝剑。“毗琉璃”是梵文的音译，意译为“增长”。“增长”指能传令众生，增长善根，护持佛法。
     
      位置：大学路与桃源路交会处南
      出身：郑州新长城房地产有限公司
      必杀技：设计理念前卫的城市综合体

方圆创世：六位合一的HOPSCA

      走紫荆山路，最应该带着一种欣赏的目光，道路宽广，两边楼房建得 也漂亮，很有一种舒心的感觉。中信·方圆创世就坐落在紫荆山路与陇海路交会处。
      方圆创世营销总监武红军用“母城区”诠释其区位优势，他说：“方圆创世在郑州的母城区。郑州最早向西发展工业，之后向北扩张，现在是跨过老107国道向东扩展，建设郑东新区，但无论城市怎样发展，最终只能是以母城区为中心。”方圆创世北倚350亩的商城遗址保护公园，占地163亩，其中120余亩为纯住宅居住区。贵胄之地，商城郑州、锦绣中华的博物之地，上下五千年的中华文明发源之地，逐鹿中原的必争之地。
      方圆创世的诞生将HOPSCA的先进理念带给这个城市。HOPSCA·豪布斯卡最先于1986年诞生于巴黎的拉德方斯，是一个集酒店（Hotel）、办公楼（Office）、生态公园（Park）、购物（Shopping）、会所（Club）、高尚住宅（Apartment）于一体的城市综合体。
      武红军向记者介绍说，并不是任何地方都能采用HOPSCA地产模式，建成包含商务、居住、购物等业态的综合地产项目。满足HOPSCA形成必须符合：第一，它必须位于城市中心区，市中心核心地段、城市各种资源决定了它天生的优越性，商业的繁华及至上的生活；第二，它必须拥有大规模建筑体量，只有大规模建筑体量才可以完美演绎丰富的业态，缤纷万象的生活。也就是说，只有中心区的大规模用地才能成为演绎HOPSCA的舞台。
      “市中心大盘和城郊大盘最大的区别在于社会配套，郊区大盘有它自身的社区配套，社区配套和市中心上千亿元的社会配套是根本无法比拟的。”武红军向记者表示，他认为，对于中心大盘来说，最重要的是交通要方便，道路要好。
      “我们建造了大型地下停车库，单是这一项就增加了不少投入，在规划时我们把项目向后多撤些，以留出更多的街区公共面积……总之，方圆创世就是要以最好的品质来对应最好的地段。”武红军最后表示，方圆创世依托城市又服务城市，形成的是一种互补的优势。

      ◎自带装备
      装备一：高尚住宅生活标准 住宅由16栋小高层、高层组成，整体采用简约新古典主义风格，中轴突出，每栋住宅都朝南向布局，入口及中轴建筑拔高，形成主体楼盘的向心趋势，强化社区的中心感，塑造强烈的都市空间性格。
      装备二：高档酒店 酒店将采用新古典风格建设，外立面典雅、现代。运用国际标准完美打造，内部设施先进，环境温馨，仿佛在繁华闹市中另开一处绿洲，成为商务、度假的理想之地。
      装备三：5A级高档写字楼 写字楼按照5A级写字楼标准进行设计建设，共25层。办公空间可自由组合，单层可以分割成面积各异的办公区域，也可以根据客户需求设计豪华董事长套房，满足不同规模公司需要，为成功企业量身定做，内部设施与现代的各种商务活动相配套，与大型卖场有机结合。
      装备四：园林设计 园林和建筑的新古典主义风格相统一，将浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合组织景观空间，展现一种华贵典雅、时尚现代的新都市空间——“出则繁华、入则宁静”。
      装备五：购物广场 共四层的商业裙楼。一层到三层将引进全国乃至世界性的大型商家，生活所需应有尽有；第四层为泛会所，建成后，室内泳池、各种康体设施一应俱全。
      此外，600米商业风情街，时装店、精品店、唱片区、茶艺馆……闲暇时到茶艺馆喝茶对弈，或是到书屋里看看书，尽享精致人生。
      装备六：双会所配备 双会所配套，健身室、瑜伽室、台球室……动感无处不在。在这里，您可以感受到方圆创世对您的浓浓关怀和体贴之情，丰富的休闲设施让您身心放松，感受健康自在的生活。
      ◎周边装备
      装备一：商业配套 向西有德化步行商业街、火车站商业购物区，向东有易初莲花超市、紫荆山百货……对于这样一个处在紫荆山路黄金地段的楼盘，成熟的商业氛围无须多言。
      装备二：娱乐休闲 周边有多家咖啡馆、酒吧及歌房，都是放松心情不错的选择；紫荆山公园、商城遗址等地是室外休闲的好去处。
      装备三：学校及医院 郑州市三十九中、四十五中，城东路一小、二小等学校近在咫尺。周边医院包括郑州市一院、三院和郑州市肛肠医院等。
      装备四：交通设施 距离火车站2公里，距飞机场高速入口3公里；周围有38路、80路、307路、99路、29路、603路等十余条公交线路，此外可方便快速到达客运南站、长途汽车中心站、郑汴路汽车站等多个长途汽车站。

鑫苑·国际城市花园：“鑫苑”品牌挺进中心城区

      鑫苑·国际城市花园坐落在原郑州水工机械厂厂址上，紧邻二七商圈的棉纺东路22号院内，生长着数百棵50多年的参天梧桐树。这样一个位置，这样一个先天配套，足以让郑州建投鑫苑置业有限公司经过9轮激烈竞价，最终收入囊中。
      “我们相信，西郊不再是‘房地产’的洼地了，不会永远沉沦下去。”郑州建投鑫苑置业有限公司营销部经理王龙对鑫苑·国际城市花园充满自信。
      “早在今年年初政府未实施‘西部大开发‘时，公司高层就已准备进军西区。后来证明这种思路是正确的。”王龙认为，随着一些工业区的迁出，西郊必将成为以人居为主的超级居住区。
      作为西区房地产开发的桥头堡，王龙也感觉到了鑫苑·国际城市花园的重任所在。但相比来说，信心还是要比压力多得多。
      总占地15.658公顷，1期6.438公顷，1期多层住宅588户、公寓1216户的鑫苑·国际城市花园，无论从面积上还是从置业配套上来说，在周围的房地产中，都占据着重要的位置。
      “以前卖房，房地产商呈现给买家的仅仅是一套房子。而现在，除了房子之外，还有完备的配套、先进的文化和精心的服务等。”王龙总结说，成熟的房地产商会把一种生活方式带进一个社区里来。而所有这些，鑫苑·国际城市花园都做到了，商业、幼儿园、业主会所等等，无疑提升了社区的人居概念和标准。
      而最为重要的是，鑫苑·国际城市花园为西区房地产的开发提供了一个蓝本，一个新的起点。换句话说，如果别的房地产商想让自己的房子卖得更好，卖得更快，就不能忽视鑫苑·国际城市花园。

      ◎自带装备
      装备一：原生态树林 300米浓阴森林大道，双水系阳光水岸生活，感受生活无限魅力，足不出户，就可以享受大树氧吧。
      装备二：物业管理 高于鑫苑名家的物业管理和承诺，让你享受到更为精心的物业服务。
      装备三：实力和品牌 系出名门，超强的资金实力与品牌实力的结合。
      装备四：学校及会所 重点幼儿园、市政小学、超级临街商业、国际标准室内恒温游泳馆、4000平方米国际生活文化中心。依托丰富的市政配套，享受生活超级便利和购物零距离。名校教育，让孩子赢在起跑线，高等级会所彰显身份品位。
      装备五：双气社区 更兼有中心城区罕有双气社区，一经出现就注定了生活的丰富和产品的稀有。
      ◎周边装备
      装备一：交通设施 11路、25路、101路、104路、9路等30余条公交线路。
      装备二：商业配套 北京华联、金博大、丹尼斯商场、苏宁电器、中原商贸城
      装备三：公园及其他 二七商圈、碧沙岗商圈、人民公园、碧沙岗公园
      装备四：前景无限 中心城区、工业基地改造、解放路立交桥的兴建、棉纺路的拓宽，带来无限广阔的升值前景。

        仔细观察中心城区的郑州国贸中心、中信·方圆创世、鑫苑·国际城市花园、长城康桥华城，我们不难找到“四大天王”的一脉相承之处。
      其一，极佳的地段，让人居于闹市而可享山林之静；其二，磅礴的体量，皆为超过30万平方米的楼市大盘；其三，系出名门，既有中信的环球威名、中铝的独霸一方，亦有家乐福青睐有加的河南新田、有口皆碑的鑫苑品牌；其四，值得憧憬的居家生活，抛却旧街区的杂乱和蜗居。

郑州国贸中心：“新都市主义”倡导者

       “八仙过海各显神通的年代一去不返，现在强调的不是二合一，而是超级型。特别是对于建在城市核心区域的聚合点上的大盘来讲，如何把自己打造成超级能量反应堆，产生核辐射的聚变效应，带动和提升区域品质，构建行业甚至是跨行业的共荣，是房地产开发商的必修课。”河南新田置业有限公司总经理丁盟告诉记者。
      “用一个形象的词形容就是丰满！”丁盟说。这个让人浮想联翩的词汇，用在这儿不是形容词，而更具有动态的效果，丁盟的意思是“在城市中心地段建设复合型高档社区，‘丰满’城市功能”。
      丁盟表示，以前的城市升级是“跳出老城建新城”，涌现了一大批市郊新区，在给城市发展带来新亮点创造新增长点的同时，也存在诸多不利因素，比如“郊区是城市功能的最末节”。能不能在老城的基础上做改造和提升？这需要更多的人力、物力，对开发商的开发水平和技术都提出了更高的要求。郑州国贸中心倡导“新都市主义”，引进美国第四代商业形态，建设城市商业街生活中心，辐射周边区域。
      “在农业路、花园路、经三路和金水路商业带雏形乍现的时候，郑州国贸中心希望与大家一起成就这个商圈，扮演这样一个历史角色。”丁盟说，“农业路贯穿郑州东西，一条大街挑两端，从区位上讲是郑州的一条中轴线，与花园路的交会处，恰是这条中轴线上的中点，因此，我借用朋友的比喻——农业路是郑州的‘长安街’。”
      “我们的目的是建立一个‘两分钟生活圈’。”在没有听到丁盟的这一说法前，记者曾“幻想”过住在郑州国贸中心的“幸福生活”：5分钟之内，可以踏入咖啡馆与死党海侃山聊，可以钻进奥斯卡影都与大牌明星亲密接触，可以坐拥花园路、农业路、经五路和丰产路，现在看来，随着这片街区的改造，5分钟是算上等红灯的时间了。
      把郑州国贸中心称为中心城区的“天王”，让丁盟颇有同感：“郑州国贸中心是郑州市首个城市改造示范项目、市政样板工程。项目总占地80余亩，总建筑面积达48万平方米。位于金水区的农业路与花园路交叉口的关虎屯城市核心区，有5栋高层建筑，1栋5层高的商场，物业类型涵盖特色商业、高档写字楼和小户型公寓，是三者的有机统一体，是郑州城市中心最大规模的复合型地产项目。”
      丁盟认为，郑州只能有一个国贸中心，就像北京只有一个国贸中心一样，用“郑州”这种区域性的词语冠名国贸中心，显然说明了它的重要性和独有性，同时也给新田置业带来了更多的社会责任感。
      “每亩地500万元，绝对是郑州市近三年来地块出让的最高价。在这种白金地段搞开发，开发商获得的利润显然没有在城郊搞开发高。”丁盟表示，“但这样的项目对树立企业品牌有好处。”

      ◎自带装备
      装备一：居住户型多样 郑州国贸中心户型设计多样，从面积上讲，既有20多平方米的超小户型，也有80平方米左右的紧凑户型。
      装备二：空中休闲广场 按照规划，其商业部分的顶部是一个开阔的空中休闲广场，在城市的繁华地段，这样“笑傲江湖”的场所可是不容易找到的。
      装备三：商业步行街 对于国贸中心来说，具有相当规模的商业步行街的建成，必将促成花园路与农业路“黄金十字商圈”的最终形成。
      装备四：高档写字楼 单是处在这样一个位置，就足以让国贸中心的写字楼一步跨入郑州顶级写字楼的行列。
      ◎周边装备
      装备一：总部集合点 农业路、花园路和经三路云集了中行、建行、农行的省分行，人行、交行、光大、兴业银行的郑州分行，以及中国移动、中国联通、国美电器及各大手机品牌经销商，是一个金融、商务的聚集地。而丹尼斯、关虎屯商业步行街、融元广场、正道花园商厦、紫荆山百货、中环百货等则组成了一个购物天堂。
      装备二：娱乐休闲 河南博物院、郑州市动物园、文博广场、奥斯卡影都近在咫尺，周边咖啡馆、酒吧、歌房、茶楼、洗浴中心齐全。
      装备三：学校 身处文化区，教育机构想要什么就有什么，“高”的有河南农业大学、郑州大学工学院、河南省社会科学院、河南农科院等；“中”的有河南省实验中学、郑州九中、四十七中；“小”的有文化路一小、郑州市农科路小学。
      装备四：交通设施 有9路、29路、62路、63路、32路、208路、310路等十几条直达公交车，北边不远处是长途汽车北站，公共交通系统非常发达。

长城康桥华城：用文化滋养街区

      郑州经济管理干部学院，一个坐落在文脉上的学府，在这里，有琅琅的书声，有历史的回荡。
      2005年3月11日，郑州新长城房地产有限公司通过土地挂牌，以1.35亿元人民币，获得了该土地的使用权。从此，长城康桥华城“横空出世莽中原”。
      “好的地段加好的人文价值，这是我们看好这块地的原因。”郑州新长城房地产有限公司总经济师、研发中心总经理吴肄群这样认为。
      “红日初升，其道大光，河出伏流，一泻汪洋。”长城康桥华城一出生就具有不凡的气质，再加上顶级设计师的呕心创作，使其在“系出名门”的大度中又增加了许多高贵。
      在长城康桥华城中，不仅有10万平方米的住宅，还有公寓、写字楼、商业店铺。
      吴肄群认为，这些配套设施使长城康桥华城成为一个“城市综合体”。“尽管在楼盘周围，商业氛围还不太浓厚，但希望长城康桥华城，能带来一个全新的商业地带。同时，由于依托先进的街区文化，附近的一些家属院或并不高档的社区也会受到这种文化的冲击和感染。无论从物质上，还是从文化和精神上，长城康桥华城带去的都是一种全新的理念。”
      在这里，我们不得不提一下郑州新长城房地产有限公司，该公司重组于2000年，隶属中国铝业公司下辖的中国长城铝业公司。2003年开始运作长城康桥花园项目，2004年一年时间，多层和小高层几近售罄。
      长城康桥花园也以其优异的品质荣膺“2004CIHAF中国名盘100强”，其所创建的中原首家城市主题健康社区更得到了广大消费者的认可，其所提倡的健康生活方式成为许多消费者的向往。

      ◎自带装备
      装备一：户型多样 7栋26层住宅、1栋32层酒店式公寓、1栋26层写字楼以及沿街、内街商业，宜商宜住。
      装备二：星级物业 依托河南长城饭店物业管理有限公司先进的管理经验，用管理星级饭店的经验去管理社区。
      装备三：充裕的停车位 地面100辆、地下1145辆的停车位，让你的爱车也有属于自己的空间。
      装备四：系出名门 由世界十大建筑师之一、澳大利亚贝尔曼设计事务所董事顾忠良亲自担纲，全情打造。
      装备五：文化依托 将国际街区的先进文化进行移植，达到艺术与文化的结合。
      ◎周边装备
      装备一：商业配套 周边的中国银行、交通银行、建设银行等金融网点完全可以满足您的需求。
      装备二：医院 骨科医院、郑大一附院、郑大三附院、郑大五附院、武警医院为您的身体保驾护航。
      装备三：学校 郑州二中、五十七中、郑大附中、郑州大学、郑大医学院等学校，解决了您孩子的教育问题。
      装备四：交通 1路、4路、T4路、63路、82路、K906路、66路等公交线路，让您出行无忧，通达全城。
      装备五：公园及卖场 思达超市、郑大市场、古玩城、绿城广场、碧沙岗公园，带给您的不仅仅是便利，还有快乐的心情和愉悦的消遣。