北京消息据《新京报》报道，“房地产预售制度存在七大问题，应该予以取消。”全国人大代表、中国人民银行南宁中心支行行长白鹤祥对房地产预售制度表示了强烈质疑。由他领衔、共有33位代表签名的议案已向大会提交，建议修改城市房地产管理法，取消房地产预售制度。
      3月12日，建设部部长汪光焘对此做出回应：取消商品房预售制度需要慎重、认真研究。原因是商品房交易实行预售制是现行法律规定。他同时表示，最近将全面部署对各地落实增加中低价位、中小户型住房供应政策进行效能监察，适当时候还会联合监察部全面调查，并且采取有效措施。
      据了解，取消预售制度的说法近来一直处于激烈的争论中，不过上海已经就一种预售制的新模式征集意见。
      今年2月，《上海市商品房预售合同示范文本》(2005版)向社会公开征求意见。其中，提出“期房按建房进度分期付款”模式，即允许购买期房者可以根据不同时间节点或工程建设进度，分7期支付，付款周期包括从签约到交房、办出房地产权证的所有过程。当时有评论认为，如果该文本通过，将向“取消预售”推进一步。