2005年的楼市应该说是一个很好的舞台，给不同身份的人创造了表演的机会。在这里，想骂人的骂了，想出名的出名了，开发商该卖的房子卖了，购房者该买的房子也都买了。年初就有人预言房价要降，很多人没买，一年后说话的人没有任何损失，而等待降价没有买房子的人却要捶胸顿足了。
      春节前，郑州市政府发布的2005年郑州市房地产市场运行情况数据显示：2005年郑州市商品房销售平均价格为2966元/平方米，比上年上涨了327元/平方米，涨幅为12.4%，其中普通商品住宅价格为2613元/平方米，比上年增长12.3％。同时2005年全市住宅累计销售532万平方米，同比增长15.56%;累计销售金额139.16亿元，同比增长31.5%。这些数据给充满争论的2005年郑州楼市一个很好的回答，套用一句话叫“事实胜于雄辩”。
      毋庸置疑，狗年的郑州楼市更有继续“旺”的充足理由。其一，在从2006年开始的河南“十一五”规划中，房地产业已经成为重点发展产业；其二，2月14日，体现郑州市“一体两翼”未来城市发展战略的《郑州市西部老工业基地用地调整规划方案》正式浮出水面，郑州电缆厂、郑州棉纺厂、二砂等一批老国企的土地将通过土地置换汇入郑州市的土地贮备“蓄水池”。
      由于西区已经拥有成熟的生活区，生活氛围浓郁、配套设施完善，在开发商眼里具备非常良好的“宜居生活”品质。因此业内人士断言，此举将唤醒沉寂已久的西区楼市，所以在年初我们第一期《今楼市》对2006年楼市的畅想中，开发商“西进”似已成定势。张涛