郑州陈先生问：父母的房改房手续齐全，我想知道怎样才能使过户到自己名下的费用最低？
        律师回复：你所说的情况，有三种不同的程序都可办理，即买卖、赠与、继承，你可依程序的繁简和费用高低办理： 1.买卖，需要交纳的费用：（1）契税2%（面积大于144平方米为4%）；（2）交易手续费3元/平方米；（3）土地出让金（分地段不同征收）；（4）房产证工本费、配图费；（5）印花税。
        办理时需要持房产证、买卖双方身份证、卖方夫妻双方和买方到场办理。
        2.赠与，需要交纳的费用：（1）公证费15元/平方米(公证处收取)；（2）契税2%（面积大于144平方米为4%）；（3）交易手续费3元/平方米；（4）土地出让金（分地段不同征收）；（5）房产证工本费80元、配图费每户20元。
        办理前，需先就赠与办理公证。公证书下来之后，持公证书和赠与双方身份证、房产证进行办理。
        3.父母留下遗嘱的，按照继承办理，根据国家不同时期税收政策的变化，收取费用不同。