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一亩100万 六块地拍出5个亿
  时间:2005-12-8 5:46:28 来源:东方今报 今报记者 梁丽娟


  
  12月6日下午,十多家郑州房地产公司的代表齐聚于郑州市土地交易中心大厅内,竞拍郑州市土地储备中心最新推出的6块土地。经过激烈竞价,6块土地使用权最终各归其主。据介绍,此次挂牌交易的6块土地总面积为521亩,成交金额达到5亿元,1亩达到100万元,最好的地块成交均价达到2361元/平方米。
  拍卖当天,现场的气氛随着开发商的不断举牌而越来越热烈。当天最大的一块是位于棉纺东路北、嵩山北路东面积为234亩的地块,该地块经历了9轮争夺,最终被郑州建投鑫苑置业有限公司以3.45亿元竞得,比起始价整整高出1亿元。
  此外,位于航海路北、魏庄西街西的32亩土地经过10轮竞价后,被河南鑫苑置业有限公司以5043万元竞得,该地块创出了当日2361元/平方米的最高均价。
  据介绍,此次推出的地块受到开发商的热捧大大出乎了郑州市土地储备中心工作人员的意料。例如位于伏牛路西、淮河路南,面积为36.386亩的地块,经过10轮竞价以5592万元成交,远远高出2992万元的底价,几天前该地块对面一块80亩的土地拍卖时却只以底价出售。郑州市土地储备中心相关人士认为,这次拍卖价格比他们预期的要高,但这反映出市场正常需求的释放。
  据了解,本周五下午,郑州市土地储备中心还将推出三块土地挂牌拍卖,这三块地分别是位于建设路北、秦岭路西的79787.5平方米的商业、住宅用地;位于秦岭路西、建设路北的5821.312平方米的商业用地;位于南三环北、花寨路西的98109.394平方米的商业用地。这三块地的起拍价分别为10018万元、1078.5万元和5150万元。

 序号 位置用地性质面积(亩)起始价(万元) 成交总价款(万元)竞价轮次
  郑政出(2005)14号 长江路南、郑大南路西 住宅   63.799   4913      4913     1
  郑政出(2005)15号   107国道北、西冷路东    住宅  146.016  11188   11288   2
  郑政出(2005)16号    魏庄西街西                      住宅   32.069    3143     5043     10轮后竞价
         郑政出(2005)17号    建设路北、秦岭路西     商业    9.412      866      866        1
  郑政出(2005)18号    伏牛路西、淮河路南      住宅   36.386    2992    5592     10轮后竞价 
      郑政出(2005)19号  棉纺东路北、嵩山北路东 住宅    234        22313   34513   9轮后竞价

 
【责任编辑:李鹏勋】
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