刘建军 招商银行零售银行部总经理。在业内，招商银行的零售银行业务一直处在国内领先地位，刘建军本人也被业界视为该行业的领军人物之一。
    刘建军属于市场乐观派，他认为，美国次贷危机不会危及中国房地产市场。
□今报记者 王毅/文 袁晓强/图
    由美国次贷危机引发的金融海啸，让全球经济笼罩在深深的恐惧中。“抱团”救市成为各国自救的首选方案。10月8日，我国央行、美联储以及英国、瑞士、瑞典等国央行同时宣布降息，出重拳救市。
    对于降息救市，有市场人士认为，这对房地产市场构成的利好更大一些。而招商银行零售银行部总经理刘建军日前在郑州也明确表示：“次贷危机不会在中国爆发。”
【关键词】房地产市场
中国房地产市场不会崩盘
    对于各家银行眼中的“香饽饽”个贷业务而言，美国次贷危机对国内房贷市场有多大的影响？对记者的提问，刘建军开门见山地说：“次贷危机不会在中国爆发。”
    刘建军坦言，他比较看好房贷市场，原因很简单。
    首先，国内城市化进程发展较快，每年大约有2000万人进城，这些农村剩余劳动力和高校毕业生急需住房。
    其次，与美国、日本等国家相比，中国人对家的观念比较强，而没有房子就等于没有家，这必将加大国人对住房的需求。
    他乐观地判断，中国的房地产市场至少还有3年~5年的好光景。“国内房地产市场会发展很快。目前国家实行的宏观调控政策，可能会使房价有所下调或趋于稳定，但房地产市场肯定不会崩盘”。
    在他看来，目前国内的经济发展速度即使会有所减缓，但与世界其他国家相比，也是经济发展速度较快的国家。而且，从国内各银行的个贷违约率来看，普遍都在1％以下，所以，次贷危机不会在中国爆发。
【关键词】财富管理
银行的财富管理要能帮客户避险
    随着近年来我国富裕人群的迅速增加，各商业银行都推出了财富管理业务，那么，在全球资本市场风险来袭时，银行的财富管理该怎么开展？
    刘建军形象地比喻说，银行应该是“中医院”，而不应是“中药铺”，银行工作人员应该根据高端客户的个性需求，为其开“药方”，即给出合理的、适合的资产管理方案，而不是单纯地推销理财产品。
    刘建军说，银行理财决不是帮助客户进行短期套利。“我们要做的是根据投资者的需求，在中长期限内，通过资产配置或选择一定的产品的方式，使客户的资产实现保值增值，规避经济周期波动给客户资产造成的侵蚀风险，跑赢通货膨胀的挑战。一两年内给客户赚30%或是50%之类的短期套利，不是金融机构要做的工作”。“关注细节，进行细分，将服务做到位。”刘建军表示，当下全球金融产品的最大特点是趋同性。因此，银行应该把更大的力量花费在客户关系的管理上，下工夫了解自己的客户，了解他们的需求。
【关键词】股市投资
忌急功近利，讲规律
    刘建军认为，目前我国股票市场处在相对低位的阶段，投资者不妨分期、分批投入一些，坚持长期投资，切忌急功近利。重要的是，投资要讲规律。