□今报记者赵丹\文尚鑫\图
    商业是个火车头，拉动着郑州这座城市飞速前行。
    商圈，对于现代化都市来说，这里是其最鲜活、亮丽的地标名片，但对于商圈的打造者来说，又是最云谲波诡的战场，稍有松懈或闪失，则将被市场无情抛弃。
    关心郑州商业的人都不会忘记，多年前在二七广场掀起的第一次商战，是如何的惊心动魄。也就是从那时起，二七商圈这个词被人们牢牢记住，它几乎成了郑州最传统、最繁荣商业地带的代名词。
    多年后，花园商圈上演了一出“龙虎斗”的精彩戏剧，大商、丹尼斯助推花园商圈升级，有人称，它是目前郑州最具现代气息的综合性商圈。
    从“二七”到“花园”，剥开这两个商圈风云变幻的筋骨，赫然写的是一出郑州商业变迁的折子戏。
    变迁演绎嬗变，郑州商业一路是如何走过来的呢？
◆◆亚细亚对阵五大“国合”商企
    将时间拉回到二十世纪80年代，郑州商业是“国合”商企占主导的天下——即国有制企业和合作社。这一切，伴随着如新升太阳般的亚细亚的出现，注定要发生改变。“1989年9月26日，亚细亚第一天开业，首日营业额超过一百万。”时至今日，河南省商业行业协会副会长何宏剑提及仍历历在目。当年，他在商业大厦任职总经理秘书，当然关注商业发展。
    亚细亚的出现太让人惊奇了：迎宾小姐、桑塔纳促销、升旗仪式以及时髦的产品等等。亚细亚像是半路杀出来的一匹黑马，“刺痛”了当年郑州五大“国合”商企的眼睛。
    计划经济时代，商品供不应求，传统的如郑州百货大楼、商业大厦等几大商企生意很是火爆。“1988年还出现了抢购疯。”何宏剑回忆道，虽然各个店是“千店一面”，产品品种大致相同，但仍有“在百货商店工作的人都要高看一眼”的现象。
    而亚细亚的出现则是标新立异的代表。“不服气，太新鲜了”，五大“国合”商企联合对抗亚细亚，郑州商业历史上第一次商战就此爆发。据关注商业发展的市民索先生回忆，中央媒体就此事件一口气做了六次报道。
    何宏剑分析认为，郑州第一次商战的一个重要结果是，“提高了郑州商业的知名度”。全国各地的商业企业纷至沓来，而何宏剑作为商业大厦的秘书，接待的客人一拨又一拨，这种表面的繁荣持续了很久。这些商企来看什么了，是考察吗？“不是考察，是学习！”何宏剑着重纠正道。
◆◆二七商圈萌芽绽放
    时至今日，亚细亚燃起的战火仍燃烧在郑州商业的天空里，挥散不去。这也为后来商业的发展掀开了一个大的序幕。
    1982年～1992年，是郑州商圈形成的懵懂期，亚细亚引燃的商战使得世人关注二七广场附近一带的商业发展，二七商圈这个概念也萌芽于亚细亚的强势崛起。
    何谓商圈？
    二七商圈、碧沙岗商圈、火车站商圈……人们习惯于把这些商业繁荣地带称之为“商圈”，有声音称只是人们赋予的一种概念，挺受争议。无论称之为区域商业中心也好，商圈也罢，他们的诞生自然而然，市场这只无形之手在搅动着他们的发展。
    在河南省商业行业协会会长张慧玉看来，郑州第一个商圈就诞生在二七广场。“商圈不是单店，是由多种商业设施形成的有丰富业态、有人气等综合内涵的商业地带”。当年，张慧玉任河南省商业管理委员会主任，最经常去购物的地方就是亚细亚。“二七附近还有个卖布匹的郑州华联，附近还有一些可以逛的商业设施”。当然，当年商圈的商品品位、环境以及针对的消费人群都远远不及现在。
    郑州百货大楼总经理助理张清红则认为，判定商圈最重要的因素是，“影响消费者的范围有多大”。她从1986年进入郑百至今，认为亚细亚等几大商场开了之后，郑州才有了所谓的商业竞争。“二七商圈是一级商圈，是个核心地带，这是事实”。
    值得一提的是二七塔附近的德化步行街，各种老字号集结在一起，繁华如昔。现在，传承德化商业内涵的百年德化风情购物公园作为新生力量现身。“是介乎火车站商圈与二七商圈中间的商业地带”。
    如今，各主力百货、电器、餐饮、写字楼等在二七塔附近休养生息，人们逐渐对二七商圈有了新的认识。与碧沙岗、花园等商圈相比，“资格”较老的二七商圈，“流动人口密集，辐射郑州周边城市群的作用更为明显”。
◆◆主力百货带动综合性商业业态现身
    探讨现在的商圈，丹尼斯的进入似乎是其中一个线索，它的进入，是继亚细亚引燃商战后，再次改变郑州商业格局的导火索。“丹尼斯进来时，正是整个郑州国合商企不景气的时候。”何宏剑分析道，当时正值国合商企的竞争力较弱的时机，丹尼斯带着全新的机制顺风顺水而生，“自然收复了国合商企的失地。”谁有新的管理理念谁就更胜一筹，这也是商业新陈代谢的必然。
    而郑州商圈，也因为主力百货的强势进入，发生了根本性的改变——无论是规模还是细节等方面都有了变化。
    何宏剑称，2000年之后，随着丹尼斯、金博大（现在的大商新玛特）的崛起，郑州商业形成了新的格局，“外资占主导地位”。
    有资料称，郑州商业中心的嬗变开始于2004年，自2004年起二七商圈的单一商圈逻辑受到了挑战，郑州开始出现主商圈为核心，多个次商圈为辅助的商圈构成局面。
    在主力百货的带动下，集吃喝玩乐为一体的综合性商业业态纷纷现身。大上海、百年德化以及现在的国贸中心，鲜明的各个商圈形成互补和拉力，给郑州商业带来一次又一次的机遇。
    一零售业观察人士认为，目前郑州商业在引领时尚、服务等综合方面，甚至超过了山东的济南、陕西的西安、河北的石家庄等地，交通优势、中原城市群的区位优势使得形成以郑州为中心，周边9个城市群共同发展的局面。“零售业的演变越来越趋向多元化、多业种、复合化的形态，将朝着高度集中、连锁化的方向发展。”何宏剑如此分析零售业的发展。
◆◆一两个shoppingmal足已
    商业发展犹如时刻变幻的戏剧，在这个大舞台上各演精彩。光彩、金博大、北京华联以及风光一时但迅速消失的汇龙城，让郑州商业变换更替，留给了后人难以忘记的印迹。而为什么显赫全国的亚细亚倒闭，而如野草滋长的光彩却能日渐兴隆？为什么金博大（现在的大商新玛特）能屹立10余年不倒，独自安详地俯瞰着周围商家的潮起潮落？等等问题，让人们久久回味。
    综观目前郑州百货现状不难发现，百盛购物中心、大上海、德化风情购物公园以及丹尼斯花园店、大商国贸店，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合功能愈加突显。而一些未知的、尚在雏形中的次商业地带也在形成中。
    而声称要打造shoppingmall的声音越来越多，专家认为，“一两个shoppingmall足已”。
    国务院颁布的《城市商业网点管理条例试行意见》规定表明，国家正在对商业网点的布局进行调控。其中，“10000平方米以上的商业地产设施项目必须进行听证。而建设10万平方米以上的商业网点，还必须到国务院有关部门进行听证”。
    在河南商业行业协会会长张慧玉看来，这项针对目前商业网点过多现象出台的政策，对于调控大型商业网点的合理布局将起到很好的作用。据了解，目前上海已经出现了这种情况，“人均营业面积有的已经超过了国外”，过多过乱的现象导致饱和。
    而说到郑州，虽然不存在饱和现状，但还有改进的地方。张慧玉认为，部分地段商业网点集中，而有的地方居民却急缺购物中心，急需改善。“郑州商业应避免资源的浪费和无序竞争”。