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10月29日,郑州百货大楼迎来了她的五十华诞。五十知天命,大楼赢得了辉煌与荣誉。50年过去了,在威武的安塞腰鼓声中,在激人奋进的上世纪六七十年代的老歌旋律中,大楼以充满活力的庆典,对辉煌的过去画上了圆满句号,“从零开始二次创业”!
50年商业沉浮史卷 具有50年历史的郑州百货大楼是郑州最早的国有大型零售商场。计划经济时代,它曾经是郑州的商业风标甚至建筑地标,从针头扣子、针织布料到缝纫机、自行车,无不和这座城市的百姓民生息息相关,除了卖柴米油盐的社区粮店,几乎是郑州市民唯一可去的商场了。 回顾那段辉煌的历史:1955年,郑百以1900平方米的始建面积开业纳客;1956年,开业仅一年的郑百就以550万元的年销售额、36万元的纯利润挖到了郑州零售业的第一桶金;1978年,郑百销售额突破1616万元,利润105万元;1983年,大楼先后兼并了南华新旅社、福华百货商店和无线电元件厂,并进行了第二次改扩建工程,营业面积增至7500平方米,组建了日用商品、文体用品等12个商品经营部,成为郑州第一家门类齐全的购物中心…… 河南省商业行业协会会长张慧玉感慨道:“上个世纪80年代、90年代时,郑百真的曾经非常辉煌,自己也时常以郑百为自豪。她说,郑百是郑州商业的一张标签,不但经历了计划经济时代的辉煌,也经历了市场转型阶段的尴尬。
“谋变”时间紧迫 上世纪90年代,集体所有制郑州亚细亚商场的崛起,让老牌郑州百货大楼的唯一性一去不复返。随后,以台资丹尼斯百货为代表的新型流行百货也逐一进入郑州零售市场。和郑百大楼所有制相同的几家大型百货零售商场,几乎一夜之间被挤出了商业主流。 对于郑百出现的问题,河南省财经学院教授史璞认为,关键是1994年的创新没有跟进。在1994年以前,郑百一直在不停地变,当时很多管理经验都出自郑百。但1994年以后,郑百进入了低谷期,一次又一次错过了改制的最佳时机。 今天,郑百无疑处于一个弱势地位:西有金博大、北京华联,东有丹尼斯,两侧又有正在兴建中的15万平方米的丹尼斯二七路店和28万平方米的大上海城商业步行街。 史璞说,郑百的危机是它身边围了一群“狼”,但也因为它在所有“狼”的中间,所以处在一个战略要点上,这对于其发展和再造是个优势。 市场竞争不进则退、不变也退。郑百需要“谋变”,而且要赶在身旁的两个大项目崛起之前,用一两年时间尽快完成自身的“优势再造”,时间紧迫。
错位经营瞄准大众 郑州市商务局常务副局长阎铁成说,在经济社会的商业发展中,谋变是一种永恒,但要变出特色。 那么,把五十华诞作为谋变的新起点,错位经营,郑百到底瞄准了哪条路?郑百董事长兼总经理朱赵霞透露,在了解了本地市场,考察了北京、上海等商业业态及经营模式的基础上,郑百大楼将走成熟品牌大众化的经营路线,打响郑百羽绒服的信誉品牌,在二期商圈错位经营,个性经营。 |