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一个是上海家饰佳集团董事长王张兴,一个是铜锣湾集团董事长陈智;一个设宴在中州,一个安排在索菲特;一个选址在汇龙城,一个落脚大上海城。 同样是大型商业项目,同一天签订“婚约”,同样身处二七中心商圈内,同样要在明年开业,同时在紧邻的两家五星级饭店内“缔结连理”,同样的是,两大掌舵人,都不知道对方也在“张罗”。也许,这就是不谋而合。 对于汇龙城项目,上海家饰佳集团意在放长线钓大鱼,即通过商业项目的培养来挖掘物业升值的潜力。 同样,对于面积达28万平方米的大上海城而言,单从“大上海城商业步行街”到“大上海铜锣湾广场”称谓的变更看,无非是商业地产商对项目进行概念炒作过程中的一种实力或品牌彰显。 如果说上海家饰佳集团即将打造出的是一个时尚百货的黄金三角,那么,“大上海铜锣湾广场”与丹尼斯二七路项目则是“SHOPPING MALL”概念的极度张扬。 有人说,MALL是商业的最高形式,涵盖了各种业态,给消费者提供了多种选择。也有人说,MALL的作用在中国被夸大了,国外很多人不会把购物当作乐趣,购物就是购物。就这一点而言,紧邻MALL的商家不必太过紧张,卖家分层养鱼,买家各取所需。 近日,有媒体报道称,面积达40余万平方米、主力店为铜锣湾百货、号称“全球最大MALL”、位于东莞郊区的华南MALL因盲目求大而于几日前被商务部点名批评。无独有偶,号称“世界上最大SHOPPING MALL”的北京金源时代购物中心由于生意不尽如人意,从去年年底至今,已累计有80家商户撤离了金源新燕莎MALL,约占商户总量的20%。 在郑州,铜锣湾集团此次也采取了其一贯的造MALL方式,与发展商成立合资公司,通过掌握经营权来运作该项目。 百盛购物中心、铜锣湾广场,还有即将亮相的家乐福、正大广场,以及新近亮相的麦德龙等大型商业项目,还真有点“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”的味道。但不管怎么样,它们毕竟在丰富着我们的生活。 |