欲投2.6亿打造“中国第一庄园”
      要拍《神州甲富康百万》争锋《乔家大院》

      《乔家大院》的热播引发了乔家大院旅游热，号称天下三大地主庄园之首的巩义康百万庄园则很是冷清。
    今天，康百万庄园似乎幡然醒悟，力图用一部58集的电视连续剧实现振兴，它能成功吗？

      乔家大院只相当于康百万庄园的一个住宅区
      “已经半天没有拉到活儿了！”3月20日中午，站在康百万庄园东100多米处的伊洛河桥头的张连声，面对清淡的生意，有点感慨。张连声是一位“摩的”司机，靠拉游客挣钱，这一段儿时间，每天只挣一二十元，他有点着急。“康百万庄园要是像乔家大院那么红火该多好啊”。
      看着热播的《乔家大院》，张连声有点不平：康百万庄园占地240余亩，而乔家大院只有它的1/19；康百万庄园有四百年历史，而乔家大院只有百年历史。乔家大院为什么比康百万庄园红火？
      在巩义市旅游局局长李小亭的眼里，康百万庄园的确有乔家大院无可比拟的优势：康百万庄园始建于明末清初，康家从六世康绍敬到十八世康庭兰，一直富裕了12代400余年。而且康家的富裕非一般人家能比，民间称其“头枕泾阳、西安，脚踏临沂、济南；马跑千里不吃别家草，人行千里尽是康家田”。特别是1900年，八国联军攻陷北京，慈禧携光绪帝西逃西安回京时，受到康家的殷勤接待，康家也因此受到慈禧太后的封赐而名扬天下。而乔家大院就没有这样的荣耀。
      从建筑特点来说，康百万庄园是17世纪、18世纪黄土高原封建堡垒式建筑的代表。它依“天人合一、师法自然”的原则选址，靠山筑窑洞、临街建楼房，濒河设码头，据险垒寨墙，是一个集农、官、商于一体的大型地主庄园。“庄园不像乔家大院那样简单，它完全是一个小社会，有比较完备的各个系统，住宅区、栈房区、饲养区、作坊区、造船厂等应有尽有，完全能够自给自足。而乔家大院只相当于康百万庄园的一个住宅区。”李小亭说。
      据了解，康百万庄园目前保存下来的有10个部分，共33座庭院、571座窑洞和各式房屋，建筑面积有6．43万平方米。庄园内的石雕、木雕和砖雕被专家誉为中原艺术的奇葩，而且还有2000多件康家生活用品，这些都是乔家大院所没有的。
      可惜我们没有《大红灯笼高高挂》那样的机遇
      “乔家大院现在开放的面积只相当于康百万庄园住宅的面积，但人家一年有1000多万元的收入，我们却只有100多万元。”在前往康百万庄园的路上，巩义市旅游局崔宝丽书记说。据崔书记介绍，乔家大院的1000多万元收入只是门票收入，还不包括购物、餐饮等相关产业的收入。很大程度上，乔家大院已经成为当地人主要收入来源的支撑点，它直接解决了200多人的就业问题。“这方面很值得我们学习，我们也正在建设和开发餐饮、旅游纪念品等产业”。
      记者到达康百万庄园时，正是上午11点左右，庄园内比较冷清，只有三三两两的游人。庄园办公室主任李春晓说：“现在是周一时间，游人相对较少一些，到了周末就会多一些。”不过她承认，跟乔家大院相比，康百万庄园每年的游客只有十八九万人，收入也仅仅是乔家大院的零头。
      相比较乔家大院，康百万庄园开放的时间不可谓不早。20世纪六七十年代，它就和四川的刘文彩庄园、山东的牟二黑庄园并称全国三大庄园，并作为三大庄园之首率先对外开放，不但轰动了河南，而且在全国也很有名气。而乔家大院最早的开放时间是1987年。
      巩义市旅游局局长李小亭分析说，康百万庄园虽然开发的时间比较早，但在过去相当长的时间里，只是作为反面教材搞阶级教育，在时代发生变迁以后，没有意识到反面教材可以正面利用，作为旅游资源进行开发。直到2000年，几名巩义人才受命到晋中祁县的乔家大院等地取经，受到刺激后才开始了开发康百万庄园的计划，但已经落在了乔家大院的后面。
      从另一方面来说，乔家大院的营销措施做得也很好。凭着张艺谋1991年拍摄的《大红灯笼高高挂》，乔家大院一炮打响，之后旅游收入便直线上升。“我们缺少机遇，有时候机遇很重要。”李春晓有点遗憾地说。
      2亿多元投资要打造“中国第一庄园”
      康百万庄园显然对乔家大院的走红并不服气，“我们3月1日刚刚获得国家4A景区的称号，4月份将进行挂牌仪式，这应该是康百万庄园的一个新起点。”崔宝丽说，他们的目标是打造“中国第一庄园”。
      据介绍，2002年，巩义市为康百万庄园定下创建国家4A级旅游景区的目标。为了达到4A级旅游景区的申报标准，康百万庄园对景区进行了全面改造，目前占地7000多平方米的庄园住宅区已全部布展到位，展室从最初的6个扩大到现在的38个，并新增了拜月桌、碑苑精品展点，系统全面地展示了康百万家族的兴衰史和浓郁的中原民俗民情。
      “我们2002年投资了500万元，以后每年都投入1000万元，这在以前是不可想象的。”崔宝丽说，为了建设康百万庄园广场，现在已经搬迁了100多户居民和单位，光搬迁费就花了1000多万元。目前，北广场已经建成，而南广场刚刚拆迁完毕，碎砖头堆了一地。“这些砖头清理以后，占地1万多平方米、投资850余万元的南广场马上就要开工建设”。
      此外，景区还投资建设了明清一条街，并将复原庄园栈房区（中心商业区）。
      康百万庄园还邀请河南大学工艺建筑设计研究所等单位共同编制了《康百万庄园文物保护性旅游规划》，根据该规划，康百万庄园将陆续完成2.6亿元的总投资，用于建设“文物游览中心”、“金谷寨圩展览区”、“龙窑太平船水上游览区等项目的开发，将来景区占地面积可达1500亩。
      《神州甲富康百万》要与《乔家大院》争辉
      巩义人乔先生前几天去山西出差时，特意看了乔家大院，对那里的热闹景象感到十分震惊，他没有想到一部电视剧会产生这么大的效应。据乔家大院工作人员透露，电视剧热播以来，他们日接待量最多时达上万人，收入创新高，即便是在电视剧拍摄期间，专程来一睹明星风采的游客也很多。
      靠影视效应带动旅游产业，乔家大院显然尝到了甜头。从《大红灯笼高高挂》到《乔家大院》，乔家大院至今已经拍了50多部影视剧，这些影视营销措施确实起到了良好的带动效应。这一点也给了康百万庄园不少启示。目前，已经有二三十部影视剧在康百万庄园取景。“遗憾的是，这些影视剧没有什么名气，播放以后也没有产生多大影响。”李春晓说。
      “我们需要一部有分量的作品来描绘康百万庄园。”李小亭说。据李小亭介绍，根据小说《神州甲富康百万》改编的同名电视剧剧本现在已经完工，正在积极招商引资，并寻找合作伙伴。“原来我们给这部电视剧定的名字为《神州甲富康百万》，但从乔家大院的名字来看，可以直接叫《康百万庄园》，这样效果可能更好”。
      据《神州甲富康百万》的作者张鑫琦介绍，这部58集的电视连续剧，大概需要投资3500万元左右，目前已与几家影视集团进行了接触，但没有确定最后方案。《神州甲富康百万》能否达到《乔家大院》的收视效果和带动效应？张鑫琦认为，要想达到预期的效果，找到好的制片商和导演十分重要，但现在似乎还存在着一定的困难。
      从操作上看，《乔家大院》由乔家后人出面，联系当地政府共同打造，这无疑更容易操作，但现在《神州甲富康百万》还没有做到这一步。
      不管怎么样，康百万庄园现在已经意识到了影视营销的巨大作用，这对康百万庄园来说，或许是一个新的开始。