绿城·百合公寓的员工总这样说：用产品说话。一期春晓苑交付使用的时候，也正是他们证实这句话的时候。
    记者通过一番调查，掌握了部分信息。尽管不能面面俱到，但希望能通过这些点滴细节，展示绿城的品质。
○品质之一：
    一期春晓苑用386个车位迎接359户业主
    在绿城·百合公寓一期春晓苑的地下，一个面积为14000平方米的巨大车库已经涂上了地板漆，等着业主驱车前来停靠。据了解，在设计之初，这个巨大的车库只准备用普通的水泥地板，但最后呈现在业主面前的却是绿色的地板——在业主工程质量监理小组的要求下，水泥地被涂上了绿色的地面漆。
    绿城·百合公寓总工程师陆宏敏介绍，目前，一期交付使用的春晓苑，车位配备和业主的比例已经超过了1：1，“一期入住的业主总量是359户，而我们提供的一期停车位是386个，平均每个停车位达到10平方米，而且，这14000平方米的地下车库，还不包括自行车车库以及备用车库”。
    陆宏敏说：“虽然车位的售价是8万多元，但是，还没有达到成本价。对绿城而言，我们希望把这作为一种‘福利’，回报给我们的业主。”
    陆宏敏认为，绿城提倡的“真诚、善意、精致、完美”，应该最终体现在产品上，“我们对业主有一个承诺是，在绿城的小区内，地面上将看不到车辆。如果车位不够多，势必会因车辆乱停靠而造成拥挤，既影响小区的景观，又影响小区的安全”。
    【记者点评】随着人们生活水平的提高，车作为交通工具将越来越在市民中普及。而近几年来，交通拥堵的现象也给交通部门出了不少难题。对于房地产商而言，要解决的是如何从规划设计上杜绝小区内交通拥堵的问题。绿城·百合公寓一期春晓苑，用386个地下车位迎接359户业主，可谓用心良苦。绿城的设计者认为，未来5年，随着社会发展的加速，人均拥有车辆的数量将不断增加，预留一部分车位相当有必要。同时，房地产商要参与城市建设，也必须考虑到如果小区没有地方停车可能会带来的拥堵、混乱等不良后果。显然，绿城在规避这些问题的发生。
○品质之二：
    6块水系和苗木相得益彰，给小区带来灵性
    水系景观是绿城·百合公寓的一大特点。一业内人士说：“这也是绿城典型的南方企业的特征。”
    据了解，绿城·百合公寓一期春晓苑占地大约为70亩，在这70亩地中有6块点状或带状的水系。“其中，最大的一块，也就是中心水系的游泳池，面积为700多平方米。”陆宏敏介绍。
    据了解，作为郑州这样的缺水城市，营造水景造价高昂，因为水景需要不断的净化，维护费用高，而且更多的只能取地下水，这些都需要购买。
    陆宏敏介绍：“绿城的房地产建设，在景观布置时考虑的是尽量减少硬空间（造房）的出现，增加软质景观（布景）的空间。绿城的开发理念是‘创造城市的美丽’，这些软质景观的出现能创造更加和谐宜居的氛围。”
    【记者点评】水系是一个区域的灵性所在，硬质的石材建筑需要灵动的空间，这就是水系对于房地产的价值。在绿城·百合公寓一期春晓苑，6块水系的分布，能让人感受到活力。再加上绿城所种植的苗木，一到秋天，将会显现出“秋风吹绿水，落叶满街亭”的美景。
○品质之三：
    不盖房子建花园，给业主提供更多活动空间
    “绿城的房子，大量采用‘围合’的模式，其意义在于能营造一种‘四合院’式的家的环境，”陆宏敏说，“而每一个‘围合’中间，绿城呈现给业主的是一个中央花园。”绿城的目的是希望给整个园区带来更多的绿色。
    据了解，一期春晓苑中央花园占地面积达到2500平方米。“这是一个原本可以造房子赢利的地块，我们‘牺牲’了它，就是想给业主提供更多活动空间。”
    不过，陆宏敏也有些遗憾：“本来，我们是希望将整个绿城·百合公寓做成一个大的‘围合’式的小区，中间将是个更大的中央花园，但是，由于郑东新区的道路规划穿过绿城·百合公寓，我们也只能将小区拆分成6块，在这6块中间再分布草坪和水系。”
    据介绍，目前的绿城·百合公寓总占地330亩，其中4块各占70亩左右，另外两块各占25亩。
    【记者点评】在高楼林立的城市，看到一片绿色，是令人赏心悦目的事情，何况还是在推开自家的窗户那一刻看到的绿色。绿城·百合公寓在“围合”的中央规划中央花园，应该是不错的规划。
    可惜的是，由于与郑东新区的整体规划冲突，绿城不能规划更大的花园，而只能在一期春晓苑规划面积为2500平方米的绿色空间。不过，绿城已经最大限度地做了努力。
○品质之四：15000平方米的商业功能区，提供精致、整洁的消费空间
    绿城·百合公寓的规划是带街道的、拥有半公共空间的住宅区。目前，南北向的地德街和东西向的地润路横穿小区内，而这些街区将分布很多商户，为业主提供生活便利。
    绿城对这些商户的定位是高端的，这也和绿城·百合公寓的中高端定位相匹配。据了解，在这些商业区，地板全部采用天然石材，耗资100多万元。“我们要么不做，要做就要做好！”绿城·百合公寓总工程师陆宏敏说。
    他介绍，在绿城·百合公寓内，沿农业路一带将被规划成精品街，这里的商户主要经营高档服装等业态；沿地德街规划有运动休闲区，这里将有大量运动器材供业主健身娱乐；沿地润路一带将是花店、便利店、蛋糕房等生活用品功能区。这些商业区的总规划面积将达到15000平方米。
    陆宏敏同时介绍：“未来我们还将召集业主，一方面告诉业主我们将要引进的业态类型，同时也请业主对商业区的规划以及业态引进提建议。”
    【记者点评】居住仅仅是生活的一部分，房地产商永远也不能忘记，业主需要便捷的消费空间。因此，15000平方米的消费空间，应该是必不可少的，特别是在郑东新区的基础设施还不完善的情况下，这种规划是相当有必要的。
    对于以高端消费群体为主的绿城业主，他们不愿意看到的是稀稀拉拉的小商小贩，他们需要的是高档商铺的精致与整洁。而绿城提供的，正是业主想要的。
○品质之五：为提高产品档次，主动“破费”数十万种植全冠白蜡、国槐
    绿城·百合公寓一期迎来了359户业主，这仅仅是绿城·百合公寓所有业主的一部分。据了解，建成后的绿城·百合公寓将是一个有2200户业主的“大家庭”。
    据悉，如果这2200户业主全部入住，整个公寓的地上开发面积将接近330000平方米，地下开发面积也将接近90000平方米，而绿城目前的户型面积平均在130平方米~140平方米。“依据国家的宏观调控，我们也将开发一些小户型的房子”。
    据了解，本来，穿过绿城·百合公寓的地德街和地润路的沿街绿化是要由市政府来种植沙桐树的，但是，绿城认为沙桐树与绿城的产品档次有些差距，为了迎接第一批业主，同时也是为了提高绿城的产品质量，绿城特地向市政府提出申请，由绿城自行绿化。
    为此，绿城特意从山东、河北、湖北、浙江等地收集了200棵20厘米胸径、7米高的全冠白蜡、国槐，为此增加成本50多万元。“绿城虽然提倡控制成本，但是，我们首先考虑的是从品质出发，我们的钱不乱花，只是花钱要花得有道理，钱要用在刀刃上”。
    绿城认为，要迎接高端消费群体的入住，需要有相对高端的绿化环境。
    【记者点评】有2200户业主的小区，无疑将是个大家庭。在提倡“围合”风格的情况下，“四合院”式的建筑风格需要业主们和谐相处所创造的和谐氛围与之相匹配。
    而绿城所能做的是创造和谐的空间，帮助制造和谐的氛围。
    从绿城向市政府提出自掏腰包种国槐、白蜡可以看出，它是在尽心尽力做品质，在创造良好的生活空间上丝毫不含糊。而绿城物业后期的文化活动，也将促进邻里之间的和睦。
○品质之六：距离老城区仅700米，占尽了“地利”
    据了解，绿城·百合公寓是郑东新区内离老城区最近的楼盘，距离仅700米。随着郑东新区建设的不断完善，绿城·百合公寓周边的基础设施也已经相当完备。
    目前，在绿城·百合公寓西边，100米之外，有北大附中，有即将投资近12亿元的医院；它的东侧，700米之外有正大世纪广场，可购物、娱乐休闲；它的北侧，过了马路50米，是将要建设的温哥华广场。而且，因为离老城区最近，它的交通也颇具优势：紧依农业路主干道，往北是东风路，往南是黄河路。
    难怪一位业主说：“选择绿城的一个重要的原因是这里便利的生活和交通。”还有人说：“绿城占据的位置，是目前所有楼盘中，最具有优势的。”
    【记者点评】目前，业主二次置业不断增加，地段将成为业主选择的一个首要因素。就目前绿城·百合公寓的情况来看，确实如观察者们所说，“绿城·百合公寓占据的位置是极具增值空间的地段”。
    基础设施也将是吸引购房者的重要砝码。而绿城，距老城区仅700米之遥，占尽了“地利”。