“无耻之徒”、“吸血鬼”……近来这些激烈的言辞伴随着近乎痉挛的情绪，在购房者和网络中蔓延，构成2006年公共生活中一道令人难忘的景观。中国的房地产商们，尽管掌握着令人艳羡的财富和社会资源，但在来势汹汹的舆论压力下，终于显示出其脆弱的一面。

    “我们是弱势群体。”华远集团总裁任志强说，“现在谁都可以批评开发商——任何人、任何媒体几乎都在公开表达对开发商的不满，开发商一旦表示对此不同的意见，就会招来一堆批评。开发商的形象被妖魔化了。”
    任的辩解显然是徒劳的。似乎只有在房价下降到大多数人都能接受的水平时，他们才能得到原谅和救赎。作为开发商，究竟在多大程度上应该对暴涨的房价负责呢？
    判断房价上涨是否合理，从理论上说其实并不困难。在纯粹的市场环境之下，房价的变动反映出的是正常的供求关系变化，即便出现短暂失衡，最终也能通过“看不见的手”加以调节。但假如变动由非市场因素引起，则不属于正常的范畴，也不可能由市场来解决。
    事实上，作为房地产业最重要的资源，土地和资金这两项要素基本由政府垄断和定价，这就决定了中国房地产行业的非市场化。可以说，非市场化的现状，是住房市场畸形以及价格居高不下的根源。
    尽管有专家一再指出房地产市场的种种弊端并非完全由地产商引起，然而公众却拒绝接受这样的说法，甚至连相关的专家也未能幸免。公众情绪的非理性式发泄，反映出中国社会裂痕的加深。
    在这里，我们能观察到当下中国一个令人忧心的现实：由于某些产业的行政性垄断导致商品价格畸变，从而引发社会舆论的非理性讨论，管理部门为了缓解民怨，不得不以行政手段进行强力干预。但在非市场化因素没有被清除的情况下，行政干预非但不能稳定价格，反而更严重地扭曲了价格体系和资源配置，从而又引发下一轮的社会舆论热炒。如此循环往复，形成中国经济和社会生活中挥之不去的梦魇。