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郑州二手住宅价格指数双降

□东方今报·猛犸新闻首席记者肖萌

1月16日，国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。我省郑州、洛阳、平顶山位列其中。二手住宅价格指数显示，郑州出现了“双降”，其中环比下降0.7%，同比下降3.1%。

房地产市场保持总体稳定

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读数据，称2019年12月份，各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。

据初步测算，我国北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。

此外，我国31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点，但值得注意的是，郑州的环比数据是下降的。同比方面，70个大中城市里的31个二线城市和35个三线城市，分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。

二线城市二手住宅同比涨幅连续8个月回落

二手住宅方面，2019年12月我国70个大中城市二手住宅销售价格指数中，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

反观二线城市二手住宅销售价格，环比方面，各地平均环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。同比方面，二、三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

数据显示，2019年12月，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数中，郑州环比下降0.4%，但与2019年11月相比上涨1.7%；洛阳环比上涨0.4%，而同比上涨14%；平顶山环比上涨0.5%，同比上涨8.5%。

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