近期，新乡多位市民反映，新乡县朗公庙附近一楼盘和海·和悦府正在认筹排号，称交1000元抵一万，下个月开盘选房。看工地正在建售楼部，却看不到其他楼房的施工情况，质疑其排号收钱是否属于违规销售。
随后记者调查发现，该楼盘5月拍得土地，在未取得商品房预售证的情况下，8月临时展厅开放，9月公开招募会员，售楼部工作人员宣称11月即开盘售房，目前正在进行排号，交1000元抵1万，已有260多户入会排号。 □东方今报·猛犸新闻记者 冯晓玉 见习记者 刘素云/文图 5月拿地 8月展厅开放 9月会员招募
和海·和悦府，项目位于新乡市新原立交桥向南100米，开发商为河南和海置业有限公司。
根据土拍公开信息显示，今年5月10日，舒志青以个人名义出资1.13亿拍下2019-1-2号地块。当时未知归属哪个企业。 7月，一处南城主干道路口的户外广告牌上“和海置业·入主南城”的广告语揭开谜底，该地块正是和海置业所有。 据新乡各大房产网报道，8月10日，和海·和悦府位于新乡市新飞大道与青龙路交叉口东北角临时展厅开放。9月21日，和海和悦府对外公开宣传，建面121~142㎡洋房，会员招募盛大启动！ 已有260多户排号 下月开盘
10月11日，记者以购房者的身份前往该楼盘位于新飞大道与青龙路交叉口东北角的临时展厅。工作人员告知，小区占地50亩，共13栋楼，总共477户，其中1、2、3、4号楼是高层，其余9栋是洋房。一期工程是2、3、5、6、7、13、15号楼，其中2、3号楼是18层的高层，面积117~122平方米。
该工作人员称，目前针对一期的楼房正在进行排号认筹，交1000元抵1万。一期是280多户，已经排到260多号了。如果不排号，开盘时就会抢不到房了。 问及一期交房与目前的施工情况，该工作人员称，一期2021年年底，两年交房。目前售楼部正在建，其他几栋楼地基已经打好。下个月售楼部建好，其他楼房施工起地面，11月份拿到预售证之后开盘。目前是四证齐全，就差预售证。 无预售证 不得以任何形式销售
10月16日，新乡市不动产登记和交易中心魏姓主任称，根据《河南省城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业未取得商品房预售许可证的，不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用。未取得商品房预售许可证的，不得设立销售场所，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布违法宣传广告，不得参加任何营销活动。
“无预售证招募会员排号的，群众可以带着收费证据前往房管部门投诉举报，调查核实后将予以处罚。”魏主任称。
